Utrechtseweg 35-1
Schilderskwartier, Hilversum
BuurtEen appartement aan de Utrechtseweg
Dit appartement uit 1993 ligt aan de Utrechtseweg in het Schilderskwartier, een buurt in Hilversum. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van 630.000 euro zit dit appartement onder het gemiddelde van de appartementen in Hilversum, al is het wel een flinke investering.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de indeling gepubliceerd. Het bouwjaar is 1993, dus het is een relatief modern appartement.
Het Schilderskwartier
Met zo'n 4.000 inwoners is het Schilderskwartier een levendige buurt in Hilversum. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel". Een ander zegt: "Tamelijk veilige buurt Natuur planten en bloemen mogen meer Meer buurt politie is nodig". De buurt Schilderskwartier is sterk stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 514 meter of PLUS op ongeveer een kilometer. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder het Alberdingk Thijm College op 163 meter en de Wilhelminaschool op 335 meter. Huisartsenpraktijk De Egelantier zit op 667 meter en de Leeuwen Apotheek op 687 meter. Buslijn 58 stopt bij de halte Hilversum, Utrechtseweg op 155 meter, en treinstation Hilversum Sportpark ligt op 476 meter. De gemeente Hilversum biedt daarmee goede mogelijkheden voor het dagelijks leven.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op 543.000 euro met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOORNEVELD MAKELAARS van HILVERSUM tot EEMNES.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Utrechtseweg 35-1, Hilversum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 630.000 euro. Dat is 33% onder de gemiddelde vraagprijs van 938.974 euro in de buurt. De vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde van 543.000 euro, die is vastgesteld op 1 januari 2025.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd. Het bouwjaar is 1993.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 543.000 euro met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van 630.000 euro ligt 16% boven deze waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
SPAR express zit op 514 meter en PLUS op 1041 meter. Het Alberdingk Thijm College ligt op 163 meter en de Wilhelminaschool op 335 meter. Huisartsenpraktijk De Egelantier is op 667 meter en de Leeuwen Apotheek op 687 meter. Treinstation Hilversum Sportpark ligt op 476 meter.
Hoe is de buurt Schilderskwartier?
Het Schilderskwartier heeft ongeveer 4.000 inwoners en is sterk stedelijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner noemt het een leuke buurt, maar merkt ook meer dealers in de buurt op. Een ander vindt het tamelijk veilig.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 58 stopt bij de halte Hilversum, Utrechtseweg op 155 meter. Op 496 meter is de halte Hilversum, Station Sportpark met de lijnen 3, 59, 70 en 100. Treinstation Hilversum Sportpark ligt op 476 meter.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
