Utrechtseweg 351
Schilderskwartier, Hilversum
BuurtEen ruim appartement aan de Utrechtseweg
Dit appartement uit 1993 ligt aan de Utrechtseweg 351 in Hilversum, in de buurt Schilderskwartier. Met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de BAG-registratie is het een royale woning. De vraagprijs is 630.000 euro, wat neerkomt op 5.000 euro per vierkante meter. Daarmee ligt de prijs 33 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 938.974 euro staat. Ter vergelijking: het gemiddelde voor appartementen in Hilversum ligt anders.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, gepubliceerd door de makelaar.
Wat de woning biedt
Over de woning zelf is weinig bekend: de makelaar heeft geen kenmerken opgegeven. Het bouwjaar is 1993 en het gaat om een appartement. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus daar is niets over te zeggen. De woonoppervlakte van 126 vierkante meter is afkomstig uit de BAG-registratie.
De buurt Schilderskwartier
Met zo'n 4.000 inwoners is Schilderskwartier een levendige buurt in Hilversum. De bevolking is gemengd: 21 procent is 65 jaar of ouder, en ook 21 procent is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel". Een ander zegt: "Tamelijk veilige buurt Natuur planten en bloemen mogen meer Meer buurt politie is nodig". Het aantal misdrijven in de buurt is 118 per jaar. De buurt Schilderskwartier is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.166.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 514 meter, en op ongeveer een kilometer vind je PLUS en Albert Heijn. Voor het onderwijs is de Wilhelminaschool op 335 meter, en het Alberdingk Thijm College ligt op 163 meter. De huisartsenpraktijk De Egelantier zit op 667 meter, de Leeuwen Apotheek op 687 meter. De bushalte Hilversum, Utrechtseweg met lijn 58 ligt op 155 meter, en treinstation Hilversum Sportpark op 476 meter. De gemeente Hilversum heeft verder een ziekenhuis, Tergooi MC, op 1,2 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat klimaat betreft is wateroverlast bij hevige regen verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOORNEVELD MAKELAARS van HILVERSUM tot EEMNES aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Utrechtseweg 351, Hilversum
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat, maar het kan wel helpen om een beeld te krijgen van de te verwachten energiekosten. Zonder label is dat lastig in te schatten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 630.000 euro ligt 33 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 938.974 euro is. De mediaanprijs in de buurt is 695.000 euro. Met 126 vierkante meter woonoppervlakte komt de prijs per vierkante meter op 5.000 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.819 euro per vierkante meter is. Het is aan jou om te beoordelen of dit aansluit bij wat je zoekt.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld. Ook over een balkon, tuin of andere buitenruimte is niets bekend. De woonoppervlakte van 126 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Verder is het bouwjaar 1993. De indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Schilderskwartier om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar. Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg". Een ander noemt het "een leuke buurt maar wel de laatste tijd meer dealers in de buurt wat me wat onveilig door voel". Het aantal misdrijven in de buurt is 118 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 514 meter, of bij PLUS en Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Voor zorg zit huisartsenpraktijk De Egelantier op 667 meter en de Leeuwen Apotheek op 687 meter. Basisscholen zoals de Wilhelminaschool liggen op 335 meter. Het treinstation Hilversum Sportpark is op 476 meter, en bushalte Utrechtseweg met lijn 58 op 155 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is voor de fundering in dit gebied. Voor een definitief oordeel over de staat van de fundering van dit appartement zou een bouwkundige inspectie nodig zijn, maar die is hier niet uitgevoerd.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een rol speelt.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, wat betekent dat er bij extreme buien mogelijk water op straat kan staan. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen kenmerken zoals kamers, energielabel of buitenruimte te publiceren. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Je kunt de makelaar benaderen voor meer informatie over de woning, maar die contactgegevens staan niet in deze advertentie. De details staan niet in de advertentie.
