Onder bod
Oostoever Sloterplas, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Abbestraat 289 ligt aan de rand van de Sloterplas, met het park en water om de hoek. Het is een rustige plek in de stad, waar je 's ochtends een rondje om de plas kunt lopen. Met 94 m² woonoppervlak is het een comfortabel thuis, gebouwd in 1998 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €640.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van deze omvang.
De buurt Oostoever Sloterplas is een groene, rustige wijk met veel water en parken. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een prettige, veilige buurt is met weinig overlast.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl en Albert Heijn, beide op loopafstand (om de hoek). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Islamitische Basisschool El Kadisia en het Comenius Lyceum Amsterdam, allemaal op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van het water.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Perfect House Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Abbestraat 289, Amsterdam
Gegevens uit Oostoever Sloterplas
Gegevens uit Oostoever Sloterplas
126 binnen 5 km
157 binnen 5 km
Over Van Abbestraat 289, Amsterdam
De woning aan Van Abbestraat 289 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €640.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€623.571 voor verkochte woningen). Het appartement is 94 m², terwijl het buurtgemiddelde 158 m² is. De prijs per m² is met €6.809 hoger dan het gemiddelde van €5.880, maar dat past bij een kleiner appartement. Alles bij elkaar is de prijs marktconform.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus ongeveer 25 minuten lopen. Over andere OV-voorzieningen zoals bushaltes zijn geen gegevens bekend.
Het is een groene, rustige buurt met veel water en parken. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4258 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt is veilig met weinig criminaliteit.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Lidl en Albert Heijn. Ook zijn er scholen voor basis- en voortgezet onderwijs dichtbij. Het park en de Sloterplas liggen op 0,2 km, ideaal om te wandelen of te sporten.
Energielabel B betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Het is gebouwd in 1998, dus met redelijke isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet zo laag als bij een A-label woning.
In de buurt is 63% van de woningen koopwoningen, wat redelijk is. Er staat momenteel slechts één appartement te koop, dus het aanbod is beperkt. In de afgelopen periode zijn er 7 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 71 dagen.
6 woningen in de buurt Oostoever Sloterplas
