Een statig appartement aan de Van Alkemadelaan
Aan de Van Alkemadelaan 142 in Den Haag staat een ruim appartement uit 1932, te midden van de groene, statige sfeer van Benoordenhout. Deze woning van 156 vierkante meter is een van de grotere in de buurt en ligt in een omgeving die bekendstaat om zijn rust en ruimte. De vraagprijs van 2.450.000 euro ligt flink boven het gemiddelde van de appartementen in Den Haag, namelijk 215% boven de gemiddelde vraagprijs van 779.000 euro in deze buurt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, ook gezien de prijs per vierkante meter van 15.705 euro.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de energiezuinigheid van deze woning.
Een woning met karakter uit 1932
Het appartement is gebouwd in 1932 en heeft een woonoppervlakte van 156 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning gepubliceerd. Wat je wel weet, is dat je hier een ruim appartement uit het interbellum koopt, met de charme en de karakteristieke details die bij die bouwperiode horen. De woning is onderdeel van een groter geheel en de verdere indeling is aan de koper om te ontdekken.
De buurt Van Hoytemastraat e.o.
De buurt Van Hoytemastraat e.o. is een rustige, groene wijk met ruim 2.400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, en een van hen zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen." Een ander noemt het "Super mooi en stad en strand dicht bij huis". De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews, dus het beeld is beperkt maar positief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je een SPAR op 251 meter en een Albert Heijn op 682 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder De Parachute op 2,5 kilometer en Corbulo Tech & Design College op 2,8 kilometer. De huisarts is op 1,8 kilometer en de apotheek zit om de hoek op 301 meter. Het ziekenhuis HMC Bronovo ligt op 1,2 kilometer. De bushalte Willem Witsenplein is op 83 meter en biedt lijn 23 en N1, en ook het treinstation Den Haag Centraal is op 1,4 kilometer bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in een zeer sterk stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 2.516, wat typerend is voor dit deel van Den Haag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WONEN Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Alkemadelaan 142, 'S-Gravenhage
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je op basis van deze listing geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor een beeld van de energieprestaties zul je elders informatie moeten zoeken, maar die staat in ieder geval niet in deze advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 2.450.000 euro ligt 215% boven de gemiddelde vraagprijs van 779.000 euro in de buurt Van Hoytemastraat e.o. De prijs per vierkante meter is 15.705 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 5.311 euro per vierkante meter ligt. Het is dus een woning die qua prijs duidelijk boven het lokale gemiddelde uitsteekt, wat past bij het formaat en de ligging.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1932, dus je kunt een klassieke indeling verwachten, maar de exacte plattegrond staat niet in de advertentie.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Op 251 meter zit een SPAR en op 682 meter een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. De apotheek is op 301 meter en het ziekenhuis HMC Bronovo op 1,2 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de omgeving, waaronder De Parachute op 2,5 kilometer. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, met een bushalte op 83 meter en treinstation Den Haag Centraal op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Van Hoytemastraat e.o. om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen." Een ander noemt het "Super mooi en stad en strand dicht bij huis". De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals gegevens over fundering, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er op basis van de beschikbare data geen uitspraken gedaan kunnen worden over deze onderwerpen. De woning ligt in een zeer sterk stedelijk gebied, maar specifieke risico-informatie ontbreekt in de gegevens.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt Van Hoytemastraat e.o. De gemiddelde vraagprijs is 779.000 euro en de mediaan ligt op 795.000 euro. De goedkoopste woning staat te koop voor 225.000 euro en de duurste voor 1.335.000 euro. Het gemiddelde woonoppervlak van de te koop staande woningen is 155 vierkante meter.
