Hondecoeterbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Baerlestraat ademt de sfeer van het chique Museumkwartier. Met 85 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een comfortabele woning in een van de mooiste straten van Amsterdam. De huurprijs van €2.950 ligt 59% onder het buurtgemiddelde van €7.171, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Hondecoeterbuurt is een stille, groene oase midden in de stad. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel koopwoningen. De buurt Hondecoeterbuurt staat bekend om zijn statige herenhuizen en rustige straten.
's Ochtends haal je verse croissants bij de bakker om de hoek, en de kinderen lopen naar de Hildebrand Van Loonschool op twee minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn naast de deur, en ook Coop en Jumbo zijn op loopafstand. Het Sweelinck College en het Montessori Lyceum zitten in de straat. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lens Real Estate en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Baerlestraat 118-3, Amsterdam
De huurprijs van €2.950 ligt 59% onder het buurtgemiddelde van €7.171. Het appartement is met 85 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 159 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt een redelijk energiezuinige woning verwachten, maar de stookkosten zijn hoger dan bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De Hondecoeterbuurt is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en een mix van bewoners. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen. De buurt ligt vlak bij het Museumplein en het Vondelpark, maar is zelf stil en kindvriendelijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Hildebrand Van Loonschool (basisonderwijs) zit op 162 meter, en het Sweelinck College (voortgezet onderwijs) op 124 meter. Ook het Montessori Lyceum is dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
De Van Baerlestraat is een statige straat met klassieke herenhuizen en veel groen. Het is er overdag levendig door winkels en scholen, maar 's avonds rustig. De straat ligt in het hart van het Museumkwartier, met musea en restaurants om de hoek.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.956.333 | €1.650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.446 | – |
| Huurprijs | €7.171 p/m | €6.500 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.412.773 | €1.904.496 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.121 | – |
| Huurprijs | €4.696 p/m | €3.967 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.560 | €693.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.914 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Baerlestraat 118-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
