van Zegwaardstraat 382
Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen appartement met een scherpe prijs in Voorburg Noord zuid
Aan de van Zegwaardstraat 382 in Voorburg staat dit appartement uit 1955 te koop voor €300.000. Met een woonoppervlak van 80 vierkante meter is het een compacte woning, en de vraagprijs ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €515.043. Daarmee is de prijs scherp, zeker in vergelijking met andere appartementen in Leidschendam-Voorburg. Het energielabel is A, wat duidt op een zuinig label.
De woning zelf
Het appartement heeft een energielabel A en is gebouwd in 1955. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 80 m² is 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m², volgens de BAG-registratie.
Een rustige buurt met gemengde ervaringen
Voorburg Noord zuid telt ruim 3.700 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander juist aangeeft zich niet veilig te voelen in het park. De ervaringen lopen dus uiteen, en de buurt Voorburg Noord zuid kent zowel positieve als kritische geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 900 meter afstand. Basisschool De Parachute ligt op nog geen 100 meter, en het voortgezet onderwijs is te vinden op het Sint-Maartenscollege op 725 meter. De huisartsenpraktijk Tuinenburg en Service Apotheek Savalle zitten beide op ongeveer 900 meter. De bushalte Voorburg, van Halewijnlaan is op 171 meter met lijnen 45 en 46, en treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 663 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en zijn er geen gebiedsindicaties over bijvoorbeeld fundering of wateroverlast beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Langezaal makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Zegwaardstraat 382, Voorburg
Waarom ligt de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €300.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €515.043 in de buurt. Dat komt onder meer doordat het appartement met 80 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per vierkante meter is met €3.750 ook lager dan het buurtgemiddelde van €4.763. Het is een scherpe prijs, maar de woning is wel een stuk compacter dan veel andere koopwoningen in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 80 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die gegevens staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico, geluidsoverlast of wateroverlast bij hevige regen. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data opgenomen. De risico-indicaties staan niet in de advertentie.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. De Albert Heijn en Jumbo liggen beide op ongeveer 900 meter, en basisschool De Parachute op nog geen 100 meter. De huisartsenpraktijk Tuinenburg en Service Apotheek Savalle zitten op ongeveer 900 meter. De bushalte Voorburg, van Halewijnlaan is op 171 meter met lijnen 45 en 46, en treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 663 meter.
Hoe is de buurt Voorburg Noord zuid om in te wonen?
De buurt telt ruim 3.700 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 28 beoordelingen. De ervaringen lopen uiteen: een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft zich niet veilig te voelen in het park. Het is dus een buurt met zowel positieve als kritische geluiden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Langezaal makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook geen informatie over buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De woningdetails staan niet in de advertentie, dus je zult de makelaar moeten benaderen voor meer informatie.
