Van Oldenbarneveltstraat 135B02
Cool, Rotterdam
BuurtEen statig appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Van Oldenbarneveltstraat zit midden in de levendige buurt Cool, op loopafstand van winkels, horeca en cultuur. Met 78 vierkante meter woonruimte verdeeld over een slimme indeling, voelt het ruim en licht. Het pand dateert uit 1877 en heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een huurprijs van 2150 euro per maand zit je iets boven het buurtgemiddelde van 1995 euro, maar de ligging en het karakter maken dat begrijpelijk. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn klassieke uitstraling.
Leven in Cool
Cool is een bruisende buurt waar veel jonge mensen en alleenstaanden wonen, met 62 procent eenpersoonshuishoudens. De sfeer is stedelijk en energiek, al zijn de meningen verdeeld: een bewoner noemt het 'Gaaf', terwijl een ander opmerkt dat er 'erg veel zwervers' zijn, al is de politie er snel bij. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,25. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een buurt die leeft, met veel voorzieningen om de hoek. De buurt Cool heeft een eigen karakter dat je direct voelt wanneer je door de straten loopt.
Dagelijks leven in de straat
De Van Oldenbarneveltstraat ligt op steenworp afstand van alles wat je nodig hebt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Coop om de hoek. Ook zijn er meerdere Albert Heijn-filialen binnen tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals basisschool Augustinus en de Schakelschool de Gaffel, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met de Havo/vwo voor Muziek en Dans op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor werk, studie en vrije tijd.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huizenbalie.nl en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Oldenbarneveltstraat 135B02, Rotterdam
Is de huurprijs van 2150 euro redelijk voor deze buurt?
Met 2150 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 1995 euro voor huurwoningen in Cool. De mediaan ligt op 1950 euro, dus dit appartement is aan de bovenkant van de markt. Wel krijg je er een woning van 78 vierkante meter voor terug, wat neerkomt op ongeveer 27,56 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde is 25,03 euro per vierkante meter. De ligging in het centrum en het karakter van het pand kunnen dit verschil verklaren.
Hoe is de buurt Cool om in te wonen?
Cool is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Ongeveer 62 procent van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,25. Er zijn positieve geluiden, zoals 'Gaaf', maar ook kritische noten over zwerfoverlast. De politie is er wel snel bij, zoals een bewoner aangeeft. Het is een buurt met een eigen dynamiek.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand van de Van Oldenbarneveltstraat. Dat is goed te doen, zowel te voet als met de fiets. Vanuit daar kun je gemakkelijk naar andere delen van Rotterdam en daarbuiten reizen. De exacte reistijd hangt af van je tempo, maar reken op ongeveer vijftien minuten lopen. Voor wie dagelijks met de trein reist, is dit een prima uitgangspunt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op ongeveer 223 meter, en de Coop op 254 meter. Daarnaast zijn er nog drie andere Albert Heijn-filialen binnen 500 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Ook voor grotere inkopen zijn er voldoende opties in de omgeving.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
In de buurt zijn diverse scholen te vinden. Basisschool Augustinus ligt op ongeveer 398 meter, en de Schakelschool de Gaffel op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs is er de Havo/vwo voor Muziek en Dans op 338 meter, en Het Praktijkcollege Centrum op 630 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op ongeveer 400 meter. Voor gezinnen met kinderen zijn er dus goede opties binnen handbereik.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een relatief zuinig label, wat betekent dat je energiekosten waarschijnlijk meevallen. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Het is echter geen garantie voor de bouwkundige staat; het kan bijvoorbeeld komen door goede isolatie of een efficiënte verwarmingsinstallatie. Voor een inschatting van je maandelijkse lasten kun je het beste uitgaan van dit label.
