15 uur geleden ontdekt
Louis Crispijnbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Ollefenstraat 80 ligt in de Louis Crispijnbuurt, een rustige buurt in Amsterdam. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte. De huurprijs van 1795 euro per maand is marktconform voor appartementen in Amsterdam.
De buurt Louis Crispijnbuurt is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (56 procent) en een aanzienlijk deel 65-plussers (22 procent). Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. De buurt heeft een actieve woningmarkt: woningen worden hier gemiddeld in 16 dagen verhuurd.
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. De Dirk ligt op 36 meter, dus praktisch naast de deur. Ook de Albert Heijn is dichtbij, op 143 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Daltonschool Louis Bouwmeester op 306 meter en Calvijn College op 442 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NEWCURB op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Ollefenstraat 80, Amsterdam
De huurprijs van 1795 euro per maand is precies gelijk aan het gemiddelde en de mediaan van de huurwoningen in deze buurt. Met 80 vierkante meter komt dat neer op 22,44 euro per vierkante meter. Er is momenteel maar één andere huurwoning beschikbaar in de buurt, dus het is lastig om te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform.
Woningen in de Louis Crispijnbuurt worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel van dit appartement is A. Dat is het meest zuinige label, dus je kunt lage energiekosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Dirk zit op 36 meter, de Albert Heijn op 143 meter en er is ook een AH to go op 623 meter. Voor een grotere boodschap kun je naar de Lidl op 1139 meter.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Daltonschool Louis Bouwmeester (basisonderwijs) ligt op 306 meter, Calvijn College (voortgezet onderwijs) op 442 meter, en Huiberschool Dalton basisschool op 549 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen 650 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €388.750 | €397.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.736 | – |
| Huurprijs | €1.795 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.697 | €450.789 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.718 | – |
| Huurprijs | €1.804 p/m | €1.662 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €825.494 | €694.969 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.892 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Ollefenstraat 80, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
