Sonsbeeksingel 63
Sint Marten, Arnhem
BuurtEen statig appartement in een monumentaal pand
Dit appartement aan de Sonsbeeksingel 63 in Arnhem ademt de sfeer van een voorbij tijdperk. Het pand uit 1890 heeft een klassieke uitstraling, met hoge plafonds en royale ramen die veel licht binnenlaten. Met 60 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant voor de grootte, maar past bij de historische charme en de centrale ligging. In de appartementen in Arnhem zie je dat prijzen variëren, maar dit exemplaar onderscheidt zich door zijn karakter.
De buurt St. Marten
De buurt St. Marten is een rustige, groene wijk vlak bij het centrum. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er altijd leven op straat is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een doorsnee inkomensniveau en een gevarieerde bevolking.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de Coop om de hoek (156 m) voor je dagelijkse boodschappen. Ook de PLUS (335 m) en Albert Heijn (378 m) zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is de Jan Ligthartschool op 335 m lopen, en de Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 639 m. Het is een buurt waar je alles binnen handbereik hebt, zonder dat het gehaast aanvoelt. De gemeente Arnhem biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bell Makelaardij en Pararius. De prijs van €450.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar het oppervlak is kleiner dan gemiddeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Sonsbeeksingel 63, Arnhem
Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 is lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€637.250), maar het appartement is met 60 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per m² is met €7.500 relatief hoog, wat past bij de historische uitstraling en centrale ligging. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van dit type en bouwjaar in Arnhem.
Hoe is de buurt St. Marten om in te wonen?
St. Marten is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4624 adressen per km²), wat zorgt voor een levendige sfeer. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt is rustig maar centraal gelegen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen ook label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Jan Ligthartschool ligt op 335 meter, Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 639 meter en Montessorischool De Binnenstad op 676 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (De Opmaat) op 838 meter. Voor middelbare scholen moet je iets verder reizen (1,4 km).
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 153 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is aan te raden om de sfeer zelf te ervaren door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 79 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement heeft een unieke uitstraling, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
