Verlaatweg 5
Bloemenweide, Zoeterwoude
BuurtEen nieuw appartement in een groene buurt
Dit appartement aan de Verlaatweg 5 ligt in de Bloemenweide, een rustige buurt in Zoeterwoude. Met 925 inwoners en relatief veel 65-plussers is het hier aangenaam wonen. De woning is nieuwbouw en wordt aangeboden voor 1.050.000 euro. Vergeleken met andere appartementen in Zoeterwoude is dat een scherpe prijs.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 203 m², terwijl de makelaar 160 m² opgeeft. De woning heeft een voortuin van 95 m² en een achtertuin van 39 m². Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft het vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte terugwininstallatie.
De buurt
De buurt Bloemenweide is een dorps deel van Zoeterwoude, met veel groen en rust. Bewoners van de gemeente Zoeterwoude geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05; een van hen zegt: "Zoeterwoude is een heerlijk dorp, je zit direct in de stad maar het voelt nog zo heerlijk en vertrouwd dorps." Een ander noemt het "een oase, heerlijk wonen in rust en groen." Op basis van vijf beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Jumbo voor je dagelijkse boodschappen, en de BENU Apotheek het Groene Hart is ook dichtbij. Basisschool Het Avontuur ligt op 145 meter. De bushalte Zoeterwoude, Dorp is op 360 meter en wordt bediend door lijnen 400, 401 en N40. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 3 kilometer. De gemeente Zoeterwoude heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis in 1940 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Verlaatweg 5, Zoeterwoude
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 1.050.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.562 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 160 m². De woning is nieuwbouw en wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 203 m², maar de makelaar geeft 160 m² op.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het huis is gebouwd in 1940 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 190 meter zit de Jumbo supermarkt. Basisschool Het Avontuur ligt op 145 meter. De huisarts is op 3 kilometer afstand in Leiden, en de apotheek op 254 meter. De bushalte Zoeterwoude, Dorp is op 360 meter met lijnen 400, 401 en N40.
Hoe is de buurt Bloemenweide?
Bloemenweide is een rustige buurt met 925 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zoeterwoude geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Zoeterwoude is een heerlijk dorp, je zit direct in de stad maar het voelt nog zo heerlijk en vertrouwd dorps."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het energieverbruik niet in te schatten. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
