Julius Caesarlaan 98
Roomburg, Leiden
BuurtEen ruim appartement aan de Julius Caesarlaan
Aan de Julius Caesarlaan 98 in Leiden staat dit royale appartement uit 2007 te koop voor 975.000 euro. Met een woonoppervlakte van 165 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een flinke woning. De vraagprijs ligt daarmee op 5.909 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Leiden ligt op 5.174 euro per vierkante meter, dus deze prijs is aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2007.
Roomburg, een rustige buurt
De buurt Roomburg telt bijna 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen en 20 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Roodenburgerdistrict geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan", een ander waardeert dat "het dichtbij ALLES is, wat super prettig is, vooral het station". Er is een park op twee minuten lopen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR, die om de hoek zit op 429 meter. Ook de Lidl en Dekamarkt zijn op loopafstand. Basisschool St. Joseph ligt twee straten verder, en de International School Leiden is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk De Laat de Kanterstraat zit op 774 meter, de Service Apotheek Roomburgh op 339 meter. Buslijn 187 stopt bij de halte Augustuspad, die naast de deur ligt. Het treinstation Leiden Lammenschans is op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Leiden heeft verder een uitgebreid voorzieningenniveau.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Julius Caesarlaan 98, Leiden
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 975.000 euro voor een woonoppervlakte van 165 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 5.909 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Leiden ligt op 5.174 euro per vierkante meter, dus deze prijs ligt daar boven.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets opgenomen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 165 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen woningdetails bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2007. In de buurt heeft 100 procent van de koopwoningen energielabel A, volgens de beschikbare data. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 429 meter, om de hoek. Daarnaast zijn de Lidl op 1.162 meter, de Dekamarkt op 1.222 meter, de PLUS op 1.348 meter en de Hoogvliet op 1.507 meter bereikbaar.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 187 stopt bij de halte Augustuspad, die op 58 meter ligt, en ook bij de haltes Roomburg en Zorgcentrum Roomburgh. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 1.359 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Roodenburgerdistrict geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan", een ander zegt dat "het dichtbij ALLES is, wat super prettig is, vooral het station".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook over de staat van de woning of specifieke kenmerken is niets opgenomen. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
