Verwerhoek 16C
Jekerkwartier, Maastricht
Bekijk buurtIn het hart van Maastricht
Dit appartement aan de Verwerhoek 16C ademt historie. Het bouwjaar 1500 vertelt een verhaal, maar met 196 m² woonoppervlak biedt het verrassend veel ruimte. De woning ligt in het sfeervolle Jekerkwartier, waar de straatjes kronkelen en de Maas om de hoek stroomt. Met een vraagprijs van €995.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van deze omvang en op deze locatie is dat marktconform. Vergelijk het met andere appartementen in Maastricht.
Buurt Jekerkwartier
Het Jekerkwartier is een van de oudste en meest karakteristieke buurten van Maastricht. De buurt Jekerkwartier telt 1.680 inwoners, met veel studenten en alleenstaanden, de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. Het is een levendige buurt met veel horeca en cultuur om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Coop, twee straten verder op 282 meter. Voor de wekelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 479 meter. Kinderen gaan naar de Openbare Basisschool Binnenstad, om de hoek op 311 meter, of naar de Montessorischool op 574 meter. De gemeente Maastricht biedt een rijke culturele omgeving, met restaurants en parken op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ben Mordang Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Verwerhoek 16C, Maastricht
Is €995.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €995.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€664.286) en de gemiddelde vraagprijs (€332.000). Dit appartement is met 196 m² echter veel groter dan het buurtgemiddelde van 54 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een woning van dit formaat in het historische Jekerkwartier is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk.
Hoe is de buurt Jekerkwartier om in te wonen?
Het Jekerkwartier is een levendige, historische buurt in het centrum van Maastricht. Er wonen veel studenten en alleenstaanden, en de buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten, restaurants, een park en basisscholen. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4448.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, wat gebruikelijk is voor panden van voor 1945. Het bouwjaar 1500 betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten, tenzij er recente isolatie is aangebracht.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Binnenstad op 311 meter, gevolgd door Montessorischool (574 m) en Basisschool Sint Aloysius (597 m). Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College op 964 meter, maar de gemiddelde afstand tot een middelbare school is 2,6 km.
Hoe veilig is het Jekerkwartier?
In de buurt zijn 239 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.680. Het is een stedelijke omgeving met veel horeca en toerisme, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Exacte cijfers per delict zijn niet beschikbaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Statistieken van Jekerkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.996 | €620.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.807 | – |
| Huurprijs | €2.174 p/m | €2.025 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Verwerhoek 16C, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
