Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vlaggemanstraat combineert een energielabel A met een bouwjaar uit 1932, een zeldzame combinatie die lage stookkosten verwachten. Met 50 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in Bergpolder maakt veel mogelijk. De huurprijs van €2.750 ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €2.107, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een gemengde buurt waar volgens een bewoner 'iedereen harmonieus samenleeft, maar wel binnen de eigen bubbel'. Een ander noemt de buurt 'rustig met ruimte voor verbetering' en waardeert de ligging. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,5. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Lees meer over de buurt Bergpolder.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn om de hoek (210 m) of Aldi twee straten verder (226 m). Ook PLUS is op loopafstand (338 m). Kinderen kunnen naar basisschool Imelda (238 m) of De Margriet (370 m). Voor voortgezet onderwijs is Montessori Mavo (263 m) dichtbij. Het treinstation is op 2,2 km afstand. Ontdek wat de gemeente Rotterdam te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rental Rotterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Vlaggemanstraat 28A, Rotterdam
De huurprijs van €2.750 ligt 31% boven het gemiddelde in Bergpolder (€2.107). Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 105 m². Het energielabel A is gunstig voor de energiekosten. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: een energiezuinige woning in een populaire buurt.
Bergpolder wordt door bewoners omschreven als een rustige buurt met een mix van bewoners, van yuppen tot studenten en gezinnen. De ligging is ideaal, met veel voorzieningen op loopafstand. Wel zijn veel huizen oud, al is dit appartement gerenoveerd met energielabel A. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,5 uit vijf reviews.
Woningen in Bergpolder worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de buurt. Dit appartement is via één makelaar beschikbaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 210 m, Aldi op 226 m en PLUS op 338 m. Basisscholen zoals Imelda (238 m) en De Margriet (370 m) zijn dichtbij, evenals Montessori Mavo (263 m) voor voortgezet onderwijs.
Energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en zuinig is met energie. Dit resulteert in lagere stookkosten dan woningen met een lager label. Het is een voordeel voor de maandelijkse lasten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.766 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €2.261 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.985 | €433.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.305 | – |
| Huurprijs | €2.118 p/m | €2.161 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.894 | €435.679 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Vlaggemanstraat 28A, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
