Een klassiek appartement in Blijdorp
Dit appartement uit 1932 staat in Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen op straat. Met 110 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet huis, en de vraagprijs van 549.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het bouwjaar 1932 zegt iets over de ouderdom van het pand, maar niet over de staat van het onderhoud.
Leven in Blijdorp
Blijdorp telt ruim tienduizend inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,6, en een van hen noemt het "een rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander waardeert het groen: "Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij." De buurt Blijdorp heeft met 128 koopwoningen in het aanbod een gevarieerde woningmarkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op driehonderd meter, of bij Dirk en Albert Heijn op vierhonderd meter. Basisschool De Margriet zit op tweehonderd meter, en de huisartsenpraktijk Blijdorp is op vijfhonderd meter. De bushalte Spoorsingel met lijnen 1, 5 en 38 ligt op 130 meter, en Rotterdam Centraal is op zevenhonderd meter. De gemeente Rotterdam biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, en bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tettero & Wetters Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schepenstraat 56A, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Blijdorp?
De vraagprijs van 549.000 euro ligt 17 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 467.996 euro. Per vierkante meter is de prijs echter 3 procent lager dan het buurtgemiddelde, omdat deze woning met 110 vierkante meter ruimer is dan het gemiddelde van 94 vierkante meter. Het prijsoordeel is daarmee aan de hoge kant.
Wat zegt het energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een middenklasse label. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label, maar het label geeft geen uitsluitsel over bijvoorbeeld isolatie of installaties.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Tettero & Wetters Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte staat niets in de advertentie. Deze informatie is op het moment van schrijven niet beschikbaar.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1932, en voor woningen van vóór 1970 wordt het risico over het algemeen als laag ingeschat.
Welke scholen liggen er in de buurt van Schepenstraat 56A?
Op 170 meter ligt basisschool De Margriet, en op 335 meter basisschool De Provenier. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Mavo op 34 meter het dichtstbij, gevolgd door het Grafisch Lyceum Rotterdam op 380 meter. Er zijn in totaal 179 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De bushalte Spoorsingel ligt op 130 meter en wordt bediend door lijnen 1, 5 en 38. Op 260 meter ligt de tramhalte Schiekade/Walenburgerweg met lijnen 4 en 8. Treinstation Rotterdam Centraal is op 719 meter afstand, dus je bent snel op het station.
Wat voor buurt is Blijdorp voor dagelijks leven?
Blijdorp is een stedelijke buurt met ruim tienduizend inwoners, waarvan 54 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners waarderen de rust en het groen, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Supermarkten, winkels en horeca zijn dichtbij, en het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
