Verkocht onder voorbehoud
Leidseweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Leidseweg ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning: hoge plafonds, royale kamers en karakteristieke details. Met 120 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €557.500 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan grote appartementen in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een idee van het aanbod.
De buurt Leidseweg en omgeving is een levendige stadswijk met een mix van studenten, jonge professionals en gezinnen. De buurt telt 1175 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij de SPAR even verderop. Voor de kinderen is er kinderdagverblijf op loopafstand en basisscholen zoals Kindercampus Molenpark (om de hoek) en Christelijke Jenaplanschool De Brug (tien minuten lopen). Het Christelijk Gymnasium Utrecht ligt ook vlakbij. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Blauwe Eik Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leidseweg 29ABS, Utrecht
De vraagprijs van €557.500 is aan de hoge kant voor een appartement van 120 m² in deze buurt. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Het energielabel D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
Het appartement ligt in Utrecht, op 1,7 km van het treinstation. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en openbaar vervoer in de buurt zijn.
Het is een appartement uit 1910 met een woonoppervlak van 120 m². Het energielabel is D. Het bouwjaar betekent dat het karakteristieke elementen heeft, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen of isolatie nodig kan zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindercampus Molenpark (basisonderwijs) ligt om de hoek, en het Christelijk Gymnasium Utrecht (voortgezet onderwijs) is twee straten verder. Ook zijn er andere basisscholen zoals Christelijke Jenaplanschool De Brug en odbs Puntenburg op tien minuten lopen.
In de buurt zijn in de laatste meting 50 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen levendig en veilig.
De buurt is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1) met een omgevingsadressendichtheid van 4245 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen en levendigheid van dien.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Ik heb het er best
De buurt is onrustig en er ligt vaak rommel op straat. En met onrustig bedoel ik dat als het november is dat er in de nacht al vuurwerk af gaat en dat er vaak mensen op straat hangen tot laat. Wel is er een snackbar en meerdere winkels in de buurt. Wel is er veel gedoe rondom bijvoorbeeld de riolering die gemaakt moet worden. Als dit aangegeven word door de bewoners duurt het soms maanden voordat er iets mee gedaan word en zelfs dan word het niet eens goed gedaan. Er is ook meer politie in de buurt nodig
Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.603 | €608.418 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.827 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.835 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Leidseweg 29ABS, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
