Kalverdriehoek, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Voetboogstraat combineert historische charme met moderne energieprestaties. Met energielabel A+++ is het een van de zuinigste woningen in een pand uit 1900. De prijs van €2.850 per maand ligt rond het gemiddelde van €2.780 in de buurt, maar de oppervlakte van 81 m² is ruimer dan het buurtgemiddelde van 71 m². Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Kalverdriehoek is een levendige buurt in het hart van Amsterdam, met 345 inwoners en een hoge dichtheid. De meeste huishoudens zijn eenpersoons (165), en de buurt kent weinig gezinnen met kinderen (15). Het is een jonge buurt: 180 inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. De buurt Kalverdriehoek staat bekend om zijn centrale ligging en historische uitstraling.
De Voetboogstraat ligt in het bruisende centrum, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op twee straten verder vind je een SPAR (228 m) en een AH to go (279 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan (679 m) en IKC De Kleine Reus (839 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ramon Mossel Makelaardij, Funda en Sotheby's Realty.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Voetboogstraat 5L, Amsterdam
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Kalverdriehoek ligt de gemiddelde huurprijs op €2.780, met een mediaan van €2.900. Dit appartement zit daar met €2.850 precies tussenin. De oppervlakte van 81 m² is bovendien groter dan het buurtgemiddelde van 71 m², wat de prijs rechtvaardigt.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Dit is uitzonderlijk voor een pand uit 1900, wat wijst op grondige renovatie met bijvoorbeeld hoogwaardige isolatie en duurzame installaties.
Het is een appartement van 81 m², gelegen op de 5e etage (aangeduid met '5L'). Het bouwjaar is 1900, maar door het energielabel A+++ is het duidelijk gemoderniseerd. De woning heeft waarschijnlijk een eigen voordeur en is onderdeel van een groter pand.
In de buurt zijn in totaal 287 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is gezien de kleine populatie van 345 inwoners. Dit is typerend voor een dichtbevolkt centrumgebied met veel horeca en toerisme.
De parkeerdruk in het centrum van Amsterdam is hoog. De woning ligt in een betaald parkeren-zone, en een vergunning is vaak lastig te krijgen. Openbaar vervoer is een goed alternatief: het treinstation ligt op 1,9 km afstand, en er zijn diverse tram- en bushaltes in de buurt.
Op basis van de oppervlakte van 81 m² is het aannemelijk dat het om een 2- of 3-kamerappartement gaat, maar dit is niet met zekerheid te zeggen. Neem contact op met de makelaar voor exacte indeling.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.092.500 | €1.092.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.062 | – |
| Huurprijs | €2.867 p/m | €2.850 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Afstandelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €883.289 | €683.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.121 | – |
| Huurprijs | €3.361 p/m | €3.105 p/m |
| Huur per m² | €112 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Voetboogstraat 5L, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
