Een klassiek Amsterdams appartement aan de Vrolikstraat
Deze huurwoning aan de Vrolikstraat 58-2 ligt in de Oosterparkbuurt-Zuidwest, een buurt met een levendige mix van jong en oud. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van dit appartement uit 1905 is niets bekend. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €2.800 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €3.600, wat het scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Oosterparkbuurt-Zuidwest
De buurt Oosterparkbuurt-Zuidwest telt ruim 3.000 inwoners, waarvan de meeste alleenstaand zijn: zestig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is stedelijk en divers, met veel bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we baseren ons op de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer een vijfde uit koopwoningen, de rest is huur.
Het leven aan de Vrolikstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: een Albert Heijn ligt om de hoek, op nog geen driehonderd meter, en een SPAR is twee straten verder. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool IBS De Vijgenboom zit op een steenworp afstand, en middelbare scholen als Kiem Montessori en Cygnus Gymnasium zijn ook binnen vijf minuten lopen te vinden. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen in de bredere omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Heule Makelaardij aangeboden. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vrolikstraat 58-2, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.800 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Oosterparkbuurt-Zuidwest ligt op €3.600, dus deze woning zit daar met €2.800 ruim onder. Het verschil is 22 procent. De mediaanprijs in de buurt is €2.300, wat betekent dat er ook goedkopere opties zijn. Of deze prijs voor jou redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om iets over de energiezuinigheid van deze woning te zeggen.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Oosterparkbuurt-Zuidwest worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Een Albert Heijn ligt op ongeveer 267 meter, en een SPAR op 566 meter. Voor onderwijs zijn er meerdere opties: basisschool IBS De Vijgenboom op 139 meter, en voortgezet onderwijs zoals Kiem Montessori en Cygnus Gymnasium op ongeveer 220 meter. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten dichtbij.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 57 vierkante meter is dit een compact appartement. In de buurt wonen vooral alleenstaanden: zestig procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en slechts 21 procent van de huishoudens heeft kinderen. De woning is daarmee meer geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken.
