Vrouwengelukhof 144
Kolenkitbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in de Kolenkitbuurt
Dit appartement aan het Vrouwengelukhof is in 2019 opgeleverd en dat voel je aan alles. Met 56 vierkante meter woonruimte is het een compacte, moderne woning met energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. De huurprijs van 1594 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 2603 euro voor appartementen in Amsterdam, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De buurt Kolenkitbuurt-Noord
De buurt Kolenkitbuurt-Noord is een levendige wijk met ruim 4600 inwoners. Het is een jonge buurt: 40 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, gemengde omgeving.
Het dagelijks leven rondom het Vrouwengelukhof
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn ligt naast de deur, Dirk om de hoek en Lidl twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Bos en Lommerschool ligt naast de deur, en de Tijl Uilenspiegelschool op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door Verhuurtbeter.nl. De woning staat zowel op Funda als op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vrouwengelukhof 144, Amsterdam
Is 1594 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1594 euro per maand zit je fors onder het gemiddelde van 2603 euro voor huurwoningen in deze buurt. Ook per vierkante meter is de prijs gunstig: 28,46 euro tegenover een buurtgemiddelde van 31,73 euro. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 56 vierkante meter met energielabel A.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in Kolenkitbuurt-Noord. Het zegt iets over de dynamiek van de markt, maar niet over hoe snel deze specifieke woning verhuurd zal zijn.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft goede basisvoorzieningen. Een grote supermarkt ligt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. Basisonderwijs is op 200 meter te vinden, en voortgezet onderwijs op 1,6 kilometer. Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand.
Is dit een rustige buurt?
De Kolenkitbuurt-Noord is een gemengde, levendige buurt met veel jonge bewoners. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en een derde uit gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een oordeel over de sfeer te geven.
Waarom wordt deze woning via twee kanalen aangeboden?
Verhuurtbeter.nl heeft deze woning op zowel Funda als Pararius geplaatst. Dit is een gebruikelijke manier om meer zichtbaarheid te creëren. Het betekent niet dat de woning twee keer verhuurd wordt; het gaat om dezelfde woning, aangeboden door dezelfde makelaar.
