Een ruim appartement aan de Waldeck Pyrmontlaan
Dit royale appartement uit 1923 ligt aan de Waldeck Pyrmontlaan in Amsterdam, een straat met een statige uitstraling. De woning is met 179 vierkante meter flink ruim, wat je niet vaak tegenkomt in deze buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €3.950 per maand zit je 11% onder het buurtgemiddelde van €4.449, wat deze woning scherp geprijsd maakt voor het formaat. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, maar dit formaat is bijzonder.
De buurt Willemsparkbuurt-Noord
De buurt Willemsparkbuurt-Noord is een rustige, groene wijk met veel karakteristieke panden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Saai. Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer. Je ziet nooit iemand rondlopen en vuilnis wordt optijd opgehaald. Wel extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen." De buurt telt 1.525 inwoners, waarvan 47% alleenstaand is. Het is een wijk met veel huishoudens zonder kinderen, wat past bij het stedelijke karakter.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op 160 meter, Jumbo op 227 meter en Dirk op 384 meter, dus er is genoeg keuze om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: De Kleine Nicolaas op 409 meter en de Europaschool op 785 meter zijn beide basisscholen in de buurt. Het Montessori Lyceum Oostpoort ISK op 374 meter en Het Amsterdams Lyceum op 577 meter bieden voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam heeft een uitgebreid voorzieningennetwerk, en deze straat profiteert daarvan.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rappange Makelaardij B.V. aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus dat gegeven ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Waldeck Pyrmontlaan 201LA, Amsterdam
Is €3.950 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 11% onder het buurtgemiddelde van €4.449, terwijl het woonoppervlak van 179 m² ruim 100% groter is dan het gemiddelde van 89 m² in de buurt. Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief gunstig. Het is een scherpe prijs voor een appartement van dit formaat in deze buurt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 179 vierkante meter is dit appartement 101% groter dan het buurtgemiddelde van 89 m². Dat is een aanzienlijk verschil, zeker voor een huurwoning. De meeste huurwoningen in Willemsparkbuurt-Noord zijn een stuk compacter, dus dit is een uitzonderlijk ruim aanbod.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is.
Hoe is het gesteld met de rust in de buurt?
Een bewoner geeft aan dat het 'saai' is en dat er 'bijna geen groen op straat' is. Ook noemt hij dat het 'extreem luidruchtig' kan zijn met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen. Vuilnis wordt volgens dezelfde bewoner op tijd opgehaald. Het is een rustige buurt waar je niet veel mensen op straat ziet.
Zijn er voldoende winkels en scholen in de omgeving?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 160 meter, Jumbo op 227 meter en Dirk op 384 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Kleine Nicolaas op 409 meter en de Europaschool op 785 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Montessori Lyceum Oostpoort ISK op 374 meter of Het Amsterdams Lyceum op 577 meter.
Waarom staat er geen energielabel in deze advertentie?
Rappange Makelaardij B.V. heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
