Walestraat 17
De Baan en omgeving, Gouda
BuurtEen appartement met geschiedenis in de Binnenstad
Aan de Walestraat 17 in Gouda staat een appartement uit 1600, een pand met een verhaal. Met een vraagprijs van €329.500 ligt deze woning volgens de berekening scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Gouda die nu te koop staan.
Wonen op twee woonlagen
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 243 m³ en de makelaar geeft een woonoppervlak van 74 m² op, terwijl de BAG-registratie 76 m² vermeldt. Volgens de makelaar is het huis volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel en er is een patio van 12 m² op het zuidoosten, die onderhoud binnen vraagt. Het energielabel is A.
De Baan e.o., een levendige buurt
Met 1.510 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen: 62 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal." Een ander noemt het "een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand", maar merkt ook op dat het "s avonds een beetje eng" kan zijn. De buurt De Baan e.o. heeft een mix van oud en jong, met 18 procent 65-plussers en 32 procent tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 416 meter of Coop op 585 meter, allebei op loopafstand. Basisschool St. Aloysius zit op 89 meter. De huisarts is Huisartsencentrum Klein Iterson op 597 meter en apotheek Neumann zit op 503 meter. Bus halte Gouda, Doelenbrug ligt op 126 meter met lijnen 3, 106, 196, 307 en 996. Het treinstation Gouda is op 1.042 meter, goed bereikbaar voor wie verder reist. De gemeente Gouda heeft verder een ziekenhuis op 1,4 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dupree Makelaars Gouda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Walestraat 17, Gouda
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €329.500 ligt 41 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €557.917. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.363, terwijl deze woning op €4.453 per m² zit. Het is een scherpe prijs, maar de woning is met 74 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 243 m³. Volgens de makelaar is er een patio van 12 m² op het zuidoosten. Het energielabel is A en de woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals funderingsrisico of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie om daar iets over te zeggen. Het bouwjaar 1600 zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 416 meter en Coop op 585 meter, beide op loopafstand. Basisschool St. Aloysius is op 89 meter en de huisarts is Huisartsencentrum Klein Iterson op 597 meter. Apotheek Neumann zit op 503 meter. Het treinstation Gouda is op 1.042 meter en er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Gouda, Doelenbrug op 126 meter met lijnen 3, 106, 196, 307 en 996.
Hoe is het wonen in de buurt De Baan e.o.?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn woonplek is ideaal, ik heb het naar mijn zin en we wonen centraal." Een ander noemt het "een gezellige buurt met supermarkten op loopafstand", maar merkt ook op dat het "s avonds een beetje eng" kan zijn. De buurt heeft veel alleenstaanden: 62 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
