Waterlandlaan 9C
Gors-Noord, Purmerend
Bekijk buurtNieuwbouwappartement op de twaalfde verdieping
Dit appartement op de twaalfde verdieping van een nieuwbouwcomplex in Gors-Noord biedt een weids uitzicht over de omgeving. Met een vraagprijs van 550.000 euro zit dit appartement boven het gemiddelde van de appartementen in Purmerend, waar de gemiddelde prijs rond de 515.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 6.111 euro aan de hoge kant, maar dat past bij een nieuwbouwappartement met energielabel A+. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie niet uit deze listing kunt halen.
Indeling en kenmerken
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 90 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 92 vierkante meter aangeeft. De inhoud van het appartement is 270 kubieke meter. Het appartement is gelegen op de twaalfde verdieping en is onderdeel van een nieuwbouwproject.
De buurt Gors-Noord
Gors-Noord is een levendige buurt met bijna 6.000 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk." De buurt Gors-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je diverse supermarkten op loopafstand, zoals de Aldi op 237 meter en de Lidl op 394 meter. Voor dagelijkse boodschappen is er ook een AH XL op 495 meter. Het kindcentrum Willem Eggert ligt op 516 meter en de huisartsenpraktijk de Gors op 793 meter. De 24-uurs Apotheek Waterland is op 638 meter te vinden. Het treinstation Purmerend ligt op 347 meter, en bushaltes zoals Purmerend, Waterlandplein met lijnen 101, 103, 413, 416 en N06 zijn op 214 meter. De gemeente Purmerend biedt daarmee goede verbindingen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mees Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waterlandlaan 9C, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 550.000 euro. In de buurt Gors-Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 515.106 euro en de mediaan op 540.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.111 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.376 euro per vierkante meter is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 90 vierkante meter, maar de BAG-registratie geeft 92 vierkante meter aan. De inhoud van de woning is 270 kubieke meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 47 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 237 meter, de Lidl op 394 meter en een AH XL op 495 meter. Het Kindcentrum Willem Eggert voor basisonderwijs ligt op 516 meter, en SG Nelson Mandela voor voortgezet onderwijs op 690 meter.
Hoe is de buurt Gors-Noord om in te wonen?
Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk." De buurt heeft bijna 6.000 inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Andere details zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+. Dit is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Purmerend ligt op 347 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes, zoals Purmerend, Waterlandplein op 214 meter met lijnen 101, 103, 413, 416 en N06.
Ervaringen van Gors-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Veel hangjongeren, parkeer overlast van stads bezoekers. Te weinig parkeerplaats voor eigen. Veel straat racen
Plus punt gezellig Minpunt soms te veel en hard rijden de auto's
Statistieken van Gors-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.106 | €540.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.376 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.428 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Gors
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Veel groen, en kindvriendelijke woonwijk. Makkelijke bus verbinding, naar het centrum van Purmerend. Veilige fietspaden .
Veel hangjongeren, parkeer overlast van stads bezoekers. Te weinig parkeerplaats voor eigen. Veel straat racen
Plus punt gezellig Minpunt soms te veel en hard rijden de auto's
Statistieken van Gors
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.524 | €525.082 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.024 | – |
| Huurprijs | €1.518 p/m | €1.503 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.844 | €499.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.777 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.813 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Waterlandlaan 9C, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
