Huiserf 41
Kievitsloop, Breda
BuurtEen ruime hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan het Huiserf in Breda Noord-West ademt rust en ruimte. Met 102 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 153 m² is het een fijn thuis voor wie van buitenruimte houdt. De woning uit 1981 heeft energielabel B, dus redelijk zuinig. De vraagprijs van €350.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €479.167, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Breda.
Kievitsloop: rustig en groen
De buurt Kievitsloop is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Mooi buurt en eist altijd gezellig." Een ander noemt het "Nice" en zegt: "Altijd goed geweest." De buurt telt ruim 4.000 inwoners, vooral gezinnen en stellen. Het is een matig stedelijk gebied, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 900 meter of Albert Heijn op 950 meter, allebei om de hoek. Basisscholen zoals Nutsbasisschool Burgst (732 m) en Kbs De Werft (829 m) zijn twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf (500 m) en een park of plantsoen (500 m) zijn dichtbij. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Huiserf 41, Breda
Is €350.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€479.167) en is daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in Kievitsloop is €425.000, dus deze woning is relatief betaalbaar. Houd er rekening mee dat de prijs per m² (€3.431) ook onder het buurtgemiddelde van €4.001 ligt.
Hoe is de buurt Kievitsloop om in te wonen?
Kievitsloop is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4 en noemen het gezellig. De buurt heeft veel gezinnen en stellen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus label B is bovengemiddeld.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 153 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. De woning heeft 102 m² woonoppervlak. De precieze indeling van de tuin (bijv. ligging, schaduw) kun je het beste zelf bekijken.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (900 m) en Albert Heijn (950 m). Ook zijn er basisscholen zoals Nutsbasisschool Burgst (732 m) en Kbs De Werft (829 m). Een kinderdagverblijf zit op 500 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 102 m² woonoppervlak, een tuin van 153 m² en drie slaapkamers (aannemelijk voor een hoekwoning uit 1981) is de woning geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de buurt.
