Een appartement uit 1962 in Corpus den Hoorn
Dit appartement aan de Wenckebachlaan 35 ligt in Corpus den Hoorn, een buurt in het zuidwesten van Groningen. De vraagprijs is 295.000 euro. Het is een van de appartementen in Groningen die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1962 en het energielabel is F, het minst zuinige label. Je kunt dus hoge stookkosten verwachten. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Leven in Corpus den Hoorn
Met ruim 4.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de buurt Corpus den Hoorn geven hun omgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek." Een ander noemt het "Helpman top buurt" met "mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 518 meter of de Albert Heijn en Lidl op 728 meter. Basisschool Boerhaave School zit op 555 meter, en de huisartsenpraktijk Hoornsemeer is op 316 meter. De bushalte Corpus den Hoorn Zuid ligt op 154 meter met lijnen 9, 10, 19 en 85. Het treinstation Groningen is op 2,3 kilometer afstand. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wenckebachlaan 35, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 295.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.041 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 97 vierkante meter. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 283.787 euro.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 97 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over het aantal kamers of de indeling. Die informatie staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in Corpus den Hoorn?
Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt de buurt "rustig" met "goede voorzieningen". Het gaat om beoordelingen op gemeenteniveau, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 518 meter, de Albert Heijn en Lidl op 728 meter. Basisschool Boerhaave School is op 555 meter, en de huisartsenpraktijk Hoornsemeer op 316 meter. De bushalte Corpus den Hoorn Zuid ligt op 154 meter met lijnen 9, 10, 19 en 85.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation Groningen ligt op 1.912 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Corpus den Hoorn Zuid op 154 meter en Hippocrateslaan op 275 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 122 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 84 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 282.128 euro. Dit geeft een indicatie van de markt.
