Werfstraat 342
NDSM terrein, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement aan de Werfstraat
Dit gloednieuwe appartement aan de Werfstraat 342 in Amsterdam-Noord is een frisse plek om te wonen. Met een huurprijs van €1.006 per maand zit je hier aanzienlijk onder het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam, dat ligt namelijk op €2.332. De woning is in 2024 opgeleverd en heeft een oppervlakte van 50 vierkante meter, wat compacter is dan het buurtgemiddelde van 78 vierkante meter. De prijs is daarmee scherp te noemen.
Leven op het NDSM terrein
Het NDSM terrein is een jonge, creatieve buurt waar veel alleenstaanden wonen. Van de huishoudens is 72 procent eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Een bewoner zegt: "Het is hier levendig en er is altijd wel iets te doen." Op basis van de beschikbare beoordelingen lijkt de sfeer informeel en artistiek. De buurt NDSM terrein heeft een mix van oude industriële panden en nieuwbouw, met een eigen karakter binnen Amsterdam.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ongeveer een kwartier lopen, of bij de Albert Heijn iets verderop. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 6,7 kilometer afstand, dus voor verder reizen ben je vooral aangewezen op andere vervoersopties. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Werfstraat 342, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.006 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 57 procent onder het buurtgemiddelde van €2.332. Dat is een groot verschil, maar de woning is met 50 vierkante meter ook 36 procent kleiner dan het gemiddelde van 78 vierkante meter. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is deze prijs aan de lage kant, wat het een relatief voordelig aanbod maakt.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd op basis van recente verhuurde woningen. Het zegt iets over de dynamiek van de markt hier, maar de daadwerkelijke tijd kan per woning verschillen.
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Het energielabel A++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er 101 supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde is een PLUS op ongeveer 1,1 kilometer, gevolgd door een Albert Heijn op 1,4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen heb je dus meerdere opties binnen een redelijke afstand.
Zijn er scholen in de buurt van de Werfstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven liggen beide op ongeveer 840 meter, en er is ook speciaal basisonderwijs op 930 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 123 scholen te vinden.
Wat voor type buurt is het NDSM terrein?
Het NDSM terrein is een buurt met veel jonge alleenstaanden: 72 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon en 72 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige, creatieve omgeving met een eigen karakter, waar weinig gezinnen met kinderen wonen.
