Westenburgerweg 404
De Hinthamerpoort, Den Bosch
Bekijk buurtEen ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Westenburgerweg 404 in 's-Hertogenbosch is een mooi voorbeeld van modern wonen. Het is gebouwd in 2010 en heeft een woonoppervlak van 113 m², wat flink ruimer is dan gemiddeld in de buurt. De vraagprijs van €699.500 ligt 76% boven het buurtgemiddelde van €397.250, maar dat is te verklaren door de grootte en het bouwjaar. Benieuwd naar andere appartementen in Den Bosch?
De Hinthamerpoort: een stedelijke buurt
De Hinthamerpoort is een levendige buurt met ruim 2000 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt kent een mix van jong en oud. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen, maar koopwoningen zijn in de minderheid. De buurt De Hinthamerpoort heeft een zeer stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Het dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je een park of plantsoen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 641 meter of Jumbo op 758 meter. Ook een basisschool en kinderdagverblijf zijn op loopafstand. De gemeente Den Bosch biedt daarnaast volop restaurants en culturele voorzieningen.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westenburgerweg 404, 'S-Hertogenbosch
Is de prijs van €699.500 reëel voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 76% boven het buurtgemiddelde van €397.250, maar het appartement is met 113 m² ook 30% groter dan het gemiddelde in de buurt (87 m²). Daarnaast is het gebouwd in 2010, wat relatief nieuw is. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kenmerken van de woning.
Hoe groot is het woonoppervlak?
Het woonoppervlak is 113 m², wat 30% groter is dan het gemiddelde in de buurt (87 m²). Dit is een ruim appartement voor een stedelijke omgeving.
Wat is het energielabel van deze woning?
Dit staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt De Hinthamerpoort?
De Hinthamerpoort is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (641 m), Jumbo (758 m) en Coop (800 m). Ook andere supermarkten zijn binnen een kilometer bereikbaar.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van De Hinthamerpoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.250 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.072 | – |
| Huurprijs | €1.995 p/m | €1.995 p/m |
Ervaringen van Graafsepoort
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Vind de buurt niet schoon en te veel allochtonen bij elkaar in een wijk en er verschijnt regelmatig politie dat is ook niet voor niks
Ruim 35 jaar woonachtig in deze buurt en heb een hoop negatieve veranderingen gezien door de jaren heen. Het was altijd al in heel veel opzichten een aparte buurt. Maar er was toch nog zoiets aks gemeenschapszin.Maar nu iedereen meer op zichzelf is en minder (goed) contact met buren, is mijn gevoel van veiligheid aanmerkelijk afgenomen.
Vroeger was de buurt schoner en onderhielden de mensen de voortuinen en stoepen beter ook de kinderen gooien alles maar op straat
Statistieken van Graafsepoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.964 | €478.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.797 | – |
| Huurprijs | €1.603 p/m | €1.603 p/m |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.902 | €512.956 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.132 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.729 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Westenburgerweg 404, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
