Westrak 39
Stromenwaard, Harderwijk
BuurtEen maisonnette met dakterras in Stromenwaard
Deze maisonnette aan de Westrak 39 ligt in de wijk Stromenwaard, een rustige buurt in Harderwijk. Met 770 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen is het hier aangenaam wonen. De vraagprijs van €305.000 is scherp, zeker vergeleken met andere appartementen in Harderwijk.
De woning zelf
De woning is een maisonnette op de 3e woonlaag met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 82 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. De woning heeft een dakterras en is voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Stromenwaard
De buurt Stromenwaard is een groene buurt, omgeven door bomen en bossages, zoals een bewoner het omschrijft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "kindvriendelijk" en "rustig en veilig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 425 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. De Vrije School Valentijn is op 116 meter, en de Christelijke basisschool Het Baken op 366 meter. Huisartsenpraktijk van der Hulst zit op 376 meter, en de Dienstapotheek Noord West Veluwe op 403 meter. Buslijn 101 en 513 stoppen bij halte Harderwijk, Vliepad op 74 meter. Het treinstation Harderwijk ligt op 733 meter. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 459 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €310.000, peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 61% gestegen, van €193.000 naar €310.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uniecker Wonen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westrak 39, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €305.000. De WOZ-waarde is €310.000, peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% onder de WOZ-waarde. De prijs per vierkante meter is €3.720, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 82 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een maisonnette op de 3e woonlaag. Verder is er een dakterras en is de woning voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €310.000, peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 61% gestegen, van €193.000 naar €310.000.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 425 meter, de Vrije School Valentijn op 116 meter en huisartsenpraktijk van der Hulst op 376 meter. Buslijn 101 en 513 stoppen bij halte Harderwijk, Vliepad op 74 meter. Het treinstation Harderwijk ligt op 733 meter.
Hoe is de buurt Stromenwaard?
Stromenwaard is een rustige buurt met 770 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen." Een ander noemt het "kindvriendelijk" en "rustig en veilig".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoeveel bedraagt de geluidsbelasting?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB en vliegverkeer 12 dB, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er een risico op wateroverlast?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uniecker Wonen Makelaars, Pararius en Funda.
