Weteringschans 43A
Leidsebuurt-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen statig appartement aan de Weteringschans
Aan de Weteringschans, een van de mooiste grachten van Amsterdam, ligt dit royale appartement van 131 vierkante meter. Het is een woonhuis met een verleden, gebouwd in 1884, maar met een energielabel A+ dat je niet vaak ziet bij dit bouwjaar. Met een huurprijs van 5950 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, maar je krijgt er ook veel voor terug: het woonoppervlak is maar liefst 42 procent groter dan het buurtgemiddelde van 92 vierkante meter. Wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam met dit formaat, komt hier niet vaak tegen.
Leven in de Leidsebuurt-Zuidoost
De buurt Leidsebuurt-Zuidoost is een rustige, groene oase midden in de stad. Met 315 inwoners is het er kleinschalig, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een buurt waar je elkaar nog kent, maar waar je ook anoniem kunt wonen als je dat wilt. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit appartementen, en de sfeer is gemoedelijk. Het is een plek waar je 's ochtends de deur uit stapt en direct in het groen zit, maar ook zo in het centrum bent.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Albert Heijn zit op een steenworp afstand, en ook de SPAR en Ekoplaza zijn dichtbij. Voor de kinderen is er het Barlaeus Gymnasium, dat letterlijk naast de deur zit, en de Cornelis Vrijschool voor basisonderwijs is ook om de hoek. De gemeente Amsterdam heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van scholen tot winkels en van cultuur tot horeca. Het is een buurt waar je alles kunt doen zonder de auto te pakken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Weteringschans 43A, Amsterdam
Is de huurprijs van 5950 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt fors boven het gemiddelde van 3225 euro voor huurwoningen in de buurt. Daar staat tegenover dat dit appartement met 131 vierkante meter veel groter is dan het buurtgemiddelde van 92 vierkante meter. Het is een woning met een bijzonder formaat en een A+ energielabel, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het pand. Voor een woning uit 1884 is dit een uitzonderlijk goed label.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 131 vierkante meter is dit appartement 42 procent groter dan het gemiddelde van 92 vierkante meter voor huurwoningen in de Leidsebuurt-Zuidoost. Het is daarmee een van de ruimere opties in de buurt. De meeste huurwoningen in de omgeving zijn een stuk kleiner, dus als je veel ruimte zoekt, is dit een uitzondering.
Wat voor buurt is de Leidsebuurt-Zuidoost?
De Leidsebuurt-Zuidoost is een kleinschalige buurt met 315 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Het is een rustige, groene buurt midden in Amsterdam, met een gemoedelijke sfeer. De meeste woningen zijn appartementen, en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar je zowel de rust als de stad hebt.
Zijn er scholen in de buurt van de Weteringschans?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Barlaeus Gymnasium zit op 23 meter afstand, en de Cornelis Vrijschool voor basisonderwijs op 417 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals IKC De Kleine Reus en Basisschool Het Museumkwartier binnen 500 meter. Voor voortgezet onderwijs is er ook het Montessori Lyceum op 768 meter.
Hoe is het gesteld met de supermarkten in de omgeving?
Er zijn verschillende supermarkten dichtbij. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 255 meter, gevolgd door een SPAR op 292 meter en een Ekoplaza op 328 meter. Ook is er een AH to go op 378 meter voor een snelle boodschap. Je hoeft dus niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 131 vierkante meter is er genoeg ruimte voor een gezin, maar de buurt zelf telt weinig gezinnen: slechts 12 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste bewoners zijn alleenstaanden of stellen zonder kinderen. Er zijn wel scholen in de buurt, maar de sfeer is meer gericht op volwassenen.
