Een ruim appartement in Overtoomse Veld-Noord
Aan de Wijnand Nuijenstraat 8 in Amsterdam staat dit royale appartement van 221 vierkante meter te huur. Met een huurprijs van €2.100 per maand ligt dit aanbod zo'n 20 procent onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, terwijl het woonoppervlak bijna twee keer zo groot is als het buurtgemiddelde. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De woning is gebouwd in 1960 en wordt verhuurd via de Openbare Makelaardij.
De buurt: Overtoomse Veld-Noord
De buurt Overtoomse Veld-Noord telt ruim 5.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel gezinnen: 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. Twee bewoners deelden hun ervaring op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring de buurt moet nog goed schoon zijn." Een ander noemt het "Gezelig gastvrij" en voegt toe: "soms een beetje vies met vuil op de straat maar over het algemeen best positief." De gemiddelde score is een 5,94.
Het leven aan de Wijnand Nuijenstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn zit op een paar minuten lopen, en ook Lidl is om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Islamitische Basisschool El Kadisia en OBS de Toekomst, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt met deze ligging een mix van stedelijk wonen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Funda. De advertentie vermeldt de huurprijs, oppervlakte en het energielabel, maar laat details zoals het aantal kamers buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wijnand Nuijenstraat 8, Amsterdam
Is €2.100 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met een huurprijs van €2.100 ligt dit appartement zo'n 20 procent onder het buurtgemiddelde van €2.626. Het woonoppervlak van 221 vierkante meter is bovendien 92 procent groter dan het gemiddelde van 115 vierkante meter in de buurt. Daarmee is de prijs aan de lage kant voor wat er wordt geboden.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 221 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in Overtoomse Veld-Noord is 115 vierkante meter. Dit appartement is dus bijna twee keer zo groot als het gemiddelde in de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Wijnand Nuijenstraat?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op ongeveer 350 meter, Lidl op 410 meter en Dirk op 830 meter. Ook Aldi is binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom dit appartement?
In de buurt vind je verschillende scholen. Islamitische Basisschool El Kadisia zit op ongeveer 250 meter, OBS de Toekomst op 380 meter en de 7e Montessorischool op ruim 600 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals DENISE op 247 meter.
Hoe is de buurt Overtoomse Veld-Noord beoordeeld door bewoners?
De buurt heeft een gemiddelde score van 5,94 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Gezelig gastvrij" en zegt dat het over het algemeen positief is, al wordt er soms vuil op straat genoemd. Een ander merkt op dat de buurt nog beter schoon zou kunnen.
