Een ruim appartement in de Schipluidenbuurt
Dit appartement aan de Rijnlandlaan 135 in Amsterdam is een moderne woning uit 2020 met energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met 97 vierkante meter woonoppervlak is het een royale plek, en de huur van €2.060 per maand ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €1.578, dus aan de hoge kant voor deze buurt. Het is een van de [appartementen in Amsterdam] die nu op de markt zijn.
De buurt: Schipluidenbuurt
De [buurt Schipluidenbuurt] is een levendige wijk met veel jongvolwassenen: 64% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 79% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met weinig gezinnen, maar wel met een mix van studenten en werkenden. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit huurwoningen, wat past bij het karakter van de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Lidl ligt om de hoek op 656 meter, en een Albert Heijn vind je twee straten verder op 692 meter. Ook een AH to go zit naast de deur op 383 meter, handig voor een snelle lunch. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de 7e Montessorischool op 482 meter en de Alexander Roozendaalschool op 450 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 400 meter, dus ook oudere kinderen kunnen lopend naar school. De [gemeente Amsterdam] heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijnlandlaan 135, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.060 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €1.578, wat dit appartement aan de hoge kant maakt. Het is wel een woning van 97 vierkante meter met energielabel A en bouwjaar 2020, dus relatief nieuw en zuinig. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label officieel is geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat de woning energiezuinig is.
Hoe is de buurt Schipluidenbuurt qua sfeer?
De buurt bestaat voor 79% uit eenpersoonshuishoudens en 64% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en weinig gezinnen. De woningvoorraad is bijna volledig huur, wat zorgt voor een dynamische en wisselende populatie.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 7e Montessorischool ligt op 482 meter en de Alexander Roozendaalschool op 450 meter. Voor voortgezet onderwijs hoef je ook niet ver, want dat zit op 400 meter. Ook zijn er speciale onderwijsvoorzieningen in de buurt.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
Het gemiddelde van de drie beschikbare huurwoningen in de Schipluidenbuurt is €1.578 per maand, met een mediaan van €1.246. De prijzen lopen uiteen van €1.187 tot €2.300. Dit appartement zit met €2.060 dus aan de bovenkant van het aanbod.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
