Verkocht onder voorbehoud
Hoogvliet Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wijnruitstraat 31 is met een vraagprijs van €244.500 veruit het goedkoopste van de 70 koopwoningen die nu in Hoogvliet Noord te koop staan. De prijs ligt 45% onder het buurtgemiddelde van €441.606, wat het een opvallend scherp aanbod maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die je voor dit bedrag tegenkomt.
Hoogvliet Noord is een rustige buurt, al kan het in de zomer wat rumoeriger zijn, zeggen bewoners. Het openbaar vervoer wordt als matig ervaren. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,63. De buurt telt ruim 12.700 inwoners en bestaat voor 65% uit eengezinswoningen. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Bekijk de buurt Hoogvliet Noord.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet (om de hoek), Lidl of Dirk (beide op loopafstand). Basisschool Het Prisma ligt op loopafstand, en ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Synchro Wonen NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wijnruitstraat 31, Hoogvliet Rotterdam
Ja, de prijs is scherp. Het is de goedkoopste koopwoning in Hoogvliet Noord en ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €441.606 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 61 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 m².
Energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Bewoners geven aan dat het ov niet goed is: bussen rijden te weinig. Het treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de bus of de auto.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Prisma ligt op 605 meter, en ook voortgezet onderwijs (Accent Praktijkonderwijs Hoogvliet) is dichtbij, op 317 meter.
Het bouwjaar is 1964, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel G geeft geen informatie over de bouwkundige staat. Voor details over onderhoud zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
In Hoogvliet Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 46 dagen te koop. Dat is een indicatie, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de staat en de markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.405 | €408.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.215 | – |
| Huurprijs | €1.545 p/m | €1.643 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alle natuur en parken zijn dichtbij metro is een 15 minuut loop nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig.
Winkels liggen ver van loopafstand, openbaar vervoer is niet te doen in hoogvliet enigste wat goed is is de metro naar het centrum. Er zijn veel hangjongeren die overlast bezorgen en vooral in de maanden november en december gooien ze met vuurwerk, lijken net bommen, ramen trillen ervan. Er is ook weinig te doen voor de jongeren. Er is zowieso weinig te doen qua activiteiten voor volwassenen . Verkeer is ook een drama ondanks de drempels
Prachtig mooi woning met veel natuur omheen
Mijn buurt is erg achter uit gegaan de laatste 20 jaar. Mensen groeten niet, kinderen gooien rommel op straat en de gemeente neemt de bewoners niet serieus. Te weinig groen en veel te weinig ontmoetings plekken met een bankje.
Gezellige levendige wijk . Aardige mensen veel voorzieningen alles lekker dichtbij elkaar
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Heel veel andere mensen uit andere landen,maar we gaan heel leuk met elkaar om ,met Suikerfeest krijgen we koekjes van de Ethiopische buurvrouw en met een verjaardag een cadeautje zo lief. Van de Pakistaanse buren met de kerst wijn en alles wat niet mag van hun geloof.En van de Ethiopische buurvrouw een kerststuk. Wij geven ook cadeautjes als ze jarig zijn of als er een baby is geboren en taart met verjaardagen.We respecteren elkaars geloof en manier van leven.Zo kan het ook.Met Sinterklaas een chocoladeletter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.600 | €409.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.982 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.539 | €436.076 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.956 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.087 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Wijnruitstraat 31, Hoogvliet Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
