Tijmweg 306

De woning aan Tijmweg 306 in Hoogvliet Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €260.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €408.000 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat de gemiddelde oppervlakte in de buurt 110 m² is. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 101 m² met energielabel B.

Hoogvliet Noord is een gemengde wijk met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt een 7,63. Er wordt gewaardeerd dat er voldoende scholen en gemeenschappelijke centra zijn, maar het openbaar vervoer wordt als matig ervaren. In de zomer kan het rumoerig zijn.

Binnen 10 minuten lopen vind je supermarkten als Lidl, AH XL en Dirk. Basisscholen zoals Het Prisma en De Schakel zijn op loopafstand. Ook een park of plantsoen is vlakbij. Het treinstation ligt op 12 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of auto voor verder reizen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 12,5% van de woningen label A+ of A, en 12,5% label B.

De oppervlakte van 101 m² suggereert dat het om een ruim appartement gaat, maar exacte indeling is niet bekend.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen tuin, maar mogelijk een balkon. Dit moet je bij de makelaar navragen.