Lobeliaplein 9C
Hoogwerf-Noord, Nissewaard
Bekijk buurtEen appartement in Hoogwerf-Noord
Dit appartement aan het Lobeliaplein in Spijkenisse heeft een woonoppervlak van 68 m² en een energielabel E. De woning uit 1964 is te koop voor €285.000. Dat is 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Nissewaard.
De buurt Hoogwerf-Noord
Hoogwerf-Noord is een rustige buurt met veel groen. Er wonen vooral gezinnen en stellen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Hoogwerf-Noord heeft een park of plantsoen op 100 meter afstand, ideaal om even te wandelen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en de helft heeft energielabel C of beter.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn op 600 meter of bij Lidl op 700 meter. Voor de kinderen is cbs De Rank op loopafstand (300 meter) en obs Jan Campert op 800 meter. Het voortgezet onderwijs zit om de hoek: Penta Charles de Foucauld op 500 meter. De gemeente Nissewaard biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woningkampioen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lobeliaplein 9C, Spijkenisse
Is €285.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €285.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €368.500. Het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (98 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het is een minder zuinig label, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Hoe is de buurt Hoogwerf-Noord om in te wonen?
Hoogwerf-Noord is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er is een park op 100 meter en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een beetje rust houdt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool cbs De Rank zit op 300 meter, obs Jan Campert op 800 meter en voor voortgezet onderwijs is Penta Charles de Foucauld op 500 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 15,8 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Hoogwerf-Noord stonden woningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Statistieken van Hoogwerf-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.500 | €284.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.198 | – |
Statistieken van Hoogwerf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.500 | €284.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.198 | – |
Ervaringen van Nissewaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Statistieken van Nissewaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.386 | €347.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.649 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.679 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lobeliaplein 9C, Spijkenisse
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
