57 minuten geleden ontdekt
Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wilhelminakade in Rotterdam is een moderne stadsplek met een premium gevoel. Het gebouw uit 2013 straalt strakke architectuur uit, en met energielabel A ben je verzekerd van lage stookkosten. De huurprijs van €2.695 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Rotterdam in deze prijsklasse.
De buurt Kop van Zuid is een van de meest levendige delen van Rotterdam. Met 2.800 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5 wonen hier vooral alleenstaanden en stellen. De bevolking is jong: meer dan de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen eengezinswoningen, dus het is een echte appartementenbuurt. De sfeer is modern en internationaal, met veel restaurants en horeca om de hoek.
De Albert Heijn ligt op nog geen 100 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht en OBS Nelson Mandela op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam twee straten verder. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wilhelminakade 399, Rotterdam
De vraagprijs van €2.695 ligt boven de gemiddelde huurprijs in de buurt (€2.447) en ook boven de mediaan (€2.281). Het is daarmee aan de hoge kant, maar het appartement is relatief nieuw (2013) en heeft energielabel A, wat de stookkosten laag houdt. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Kop van Zuid is een moderne, stedelijke wijk met veel hoogbouw en een jonge bevolking. Er zijn veel restaurants en uitgaansgelegenheden, en de Maas zorgt voor een bijzondere sfeer. De buurt is dichtbevolkt en levendig, met een hoge omgevingsadressendichtheid. Het is geen rustige gezinswijk, maar juist aantrekkelijk voor mensen die van stadse dynamiek houden.
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Je kunt dus rekenen op een relatief lage energierekening in vergelijking met woningen met een lager label.
Ja, op 76 meter zit een Albert Heijn. Andere supermarkten zoals Jumbo en Lidl zijn op loopafstand (binnen een kilometer). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (773 m) en OBS Nelson Mandela (962 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Young Rotterdam vmbo op 635 meter.
In de buurt zijn in de laatste meting 548 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadsdeel.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen) of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.456 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.713 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.281 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.508 | €455.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.916 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.455 | €438.122 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.140 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Wilhelminakade 399, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
