Wilhelminastraat 131

De woning aan Wilhelminastraat 131 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs van €450.000 ligt ongeveer 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€544.677). De gemiddelde verkoopprijs in Bezuidenhout-Midden is €543.722, maar dat is inclusief grotere woningen. Dit appartement is met 89 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 155 m², dus de prijs per vierkante meter is relatief hoog. Het is een scherpe prijs voor een woning in een rustige, gewilde buurt.

Energielabel E duidt op een matige isolatie en een minder zuinige woning. In de buurt heeft het overgrote deel van de koopwoningen een beter label (ruim 78% heeft A of B). Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een modern energielabel.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als rustig en veilig ervaren. Een bewoner noemt het een 'fijne rustige en veilige woonbuurt'. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 509, maar zonder context is dat lastig te duiden. De algemene indruk uit de reviews is positief.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Hoogvliet. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals basisschool De Parachute op ongeveer 1,3 km. Het treinstation ligt op 900 meter, en er zijn parken, restaurants en een bibliotheek dichtbij.

De woning staat te koop voor €450.000, wat lager is dan het buurtgemiddelde. Er zijn momenteel 8 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus de concurrentie is beperkt. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 55 dagen, wat aangeeft dat woningen niet extreem snel gaan. Het is een reële kans, maar een bezichtiging kan snel duidelijkheid geven.