Verkocht onder voorbehoud
Landlust-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan Haringstraat 9H in Amsterdam heeft een fijne, lichte uitstraling. Het is een woning met een verleden, gebouwd in 1933, maar met een energielabel C, prima voor een woning uit die tijd. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van dit formaat in deze buurt.
De buurt Landlust-Zuid is een geliefde wijk in Amsterdam West. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, maar ook de levendigheid. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families." De buurt heeft een mix van jonge professionals en gezinnen, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een plek waar mensen echt samenleven, zoals een derde bewoner aangeeft: "Mensen leven hier echt."
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (122 meter). Voor de kinderen is De Visserschool op twee straten verder (234 meter) een fijne optie, of de Admiraal De Ruyterschool (297 meter). Ook een kinderdagverblijf vind je vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van mogelijkheden voor ontspanning, zoals het Erasmuspark op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer op Funda.
Details van deze woning
Jan Haringstraat 9H, Amsterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Gegevens uit Landlust-Zuid
Gegevens uit Landlust-Zuid
143 binnen 5 km
189 binnen 5 km
Over Jan Haringstraat 9H, Amsterdam
De woning aan Jan Haringstraat 9H in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€562.712) en ook onder de mediaan (€517.500). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Landlust-Zuid is €10.402, wat bij 52 m² neerkomt op zo'n €541.000. De vraagprijs is dus aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel C en de goede staat van de buurt.
Landlust-Zuid is een gemengde buurt met zowel jonge professionals als gezinnen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Visserschool en Admiraal De Ruyterschool. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, en er is veel groen in de omgeving, zoals het Erasmuspark.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is iets verder dan gemiddeld, maar de buurt is goed bereikbaar met tram en bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog (9763), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €541.250, met een minimum van €395.000 en een maximum van €795.000. De gemiddelde oppervlakte is 53 m², vergelijkbaar met dit appartement.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een appartement uit 1933. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij een woning met label G. In de buurt hebben alle koopwoningen label B of C.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 122 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen, kinderdagverblijven, een huisartsenpraktijk (0,3 km) en parken (Erasmuspark op 0,3 km). De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen.
6 woningen in de buurt Landlust-Zuid
