Laan van Spartaan, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wim Van Estlaan in Amsterdam is een fijne, lichte woning met een woonoppervlak van 111 m². Het is gebouwd in 2016 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De huurprijs van €1.874 ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €2.173, dus dat is een scherpe prijs voor deze ruime woning. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Laan van Spartaan is een stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen vooral veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een levendige sfeer, met restaurants en winkels op loopafstand. Het park of plantsoen is op tien minuten lopen.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn of Dirk, beide op twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Bos en Lommerschool en Spring High voor voortgezet onderwijs, allemaal op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Wim Van Estlaan 1, Amsterdam
Ja, de huurprijs van €1.874 ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare huurwoningen in de buurt (€2.173). Daarbij is de oppervlakte van 111 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 71 m². De prijs is dus scherp voor wat je krijgt.
Woningen in Laan van Spartaan worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is A, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn en Dirk, beide op ongeveer 800 meter. Ook Lidl en een andere Dirk zijn binnen 1,2 km bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
In de buurt zijn in de laatste periode 137 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.750 | €607.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.996 | – |
| Huurprijs | €2.156 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring is goed
Mijn ervaring is:dat de mensen Keunen geen manier met mekaar,willen geen moeite voor elkaar en weten geen hoe jou buurt schon houden en dat is het probleem van mijn buurt
Ik vind Bos en Lommer erg fijn om te wonen, het is makkelijk bereikbaar en dichtbij het centrum en mijn school. Ik voel me eigenlijk nooit onveilig, ook ‘s nachts niet, en er is veel te doen. Het enige wat ik jammer vind is dat er niet zoveel natuur in de buurt is, ik zou niet zo snel leuk een stukje gaan wandelen, dat deed ik in Friesland wel. Ook is het niet altijd even schoon, er ligt veel afval op de grond.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.347 | €453.208 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.522 | – |
| Huurprijs | €2.418 p/m | €2.357 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.378 | €694.819 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.595 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Wim Van Estlaan 1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
