Kortenaerkwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Witte de Withstraat in Amsterdam is een echte stadsvoning met allure. De woning heeft een woonoppervlak van 167 m², wat flink ruimer is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De prijs van €950.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €794.375, maar dat is te verklaren door de royale oppervlakte. Het appartement is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel dat niet in de advertentie staat. Benieuwd naar andere appartementen in Amsterdam?
Het Kortenaerkwartier is een levendige buurt in Amsterdam-West, vlakbij het Vondelpark. De buurt telt ruim 2200 inwoners, met veel jonge stellen en gezinnen. De sfeer is gemoedelijk en stedelijk tegelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Meer weten over de buurt Kortenaerkwartier?
De Witte de Withstraat ligt in een rustig deel van de buurt, maar je bent zo in de drukte. Om de hoek vind je Albert Heijn (160 m) en Aldi (250 m) voor dagelijkse boodschappen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 10e Montessorischool De Meidoorn (157 m) en de Islamitische basisschool Al Maes (160 m). Ook het Vondelpark is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Baerle Makelaars (Certified Expat Broker).
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Witte de Withstraat 115H, Amsterdam
De vraagprijs van €950.000 ligt 20% boven het gemiddelde van €794.375 in de buurt. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak van 167 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter is daarmee marktconform.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 167 m², wat aanzienlijk ruimer is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (90 m²).
Het energielabel staat niet in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft.
Het Kortenaerkwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt heeft een mix van jonge stellen en gezinnen, en de sfeer is levendig maar niet te druk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 10e Montessorischool De Meidoorn (157 m) en de Islamitische basisschool Al Maes (160 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1,1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 30 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €794.375 | €770.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.104 | – |
| Huurprijs | €2.775 p/m | €2.775 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt zit vlak bij het water en dicht bij de Kinkerstraat met veel winkels. Ook is er veel horeca in de buurt.
ik heb met de buurt gegeten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €713.875 | €663.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.087 | – |
| Huurprijs | €2.688 p/m | €2.688 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Witte de Withstraat 115H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
