Wolphaertsbocht 385B02
Tarwewijk, Rotterdam
BuurtEen appartement in de Tarwewijk
Aan de Wolphaertsbocht staat dit appartement van 68 vierkante meter, een thuis in een buurt die volgens bewoners steeds meer opknapt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor gaat deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de energieprestatie van de woning. Met een huurprijs van €1.201 ligt dit aanbod 13% onder het buurtgemiddelde van €1.374, wat het een scherpe keuze maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Tarwewijk
De buurt Tarwewijk wordt door bewoners omschreven als een plek met een diversiteit aan mensen, waar je van alles kunt doen, van shoppen tot met je hond rondlopen. Een bewoner zegt: "Toplocatie en betaalbaar. De buurt knapt met het jaar meer op." Een ander noemt het "een mooi plekje" maar wijst ook op vervuiling rond vuilnisbakken. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,83. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en een groot deel van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De PLUS ligt op een steenworp afstand, en de Aldi is ook om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals CBS Elout van Soeterwoude en OBS De Globe. De gemeente Rotterdam zorgt voor de omgeving, en met het Zuiderpark in de buurt is er genoeg groen om te ontspannen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NRW Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wolphaertsbocht 385B02, Rotterdam
Is €1.201 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.201 ligt 13% onder het gemiddelde van €1.374 voor huurwoningen in de Tarwewijk. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant. Het woonoppervlak van 68 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m², dus je betaalt relatief weinig, maar krijgt ook minder ruimte.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële registratie bekend bij EP-Online voor deze woning.
Hoe is de buurt Tarwewijk om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,83 op basis van vijf beoordelingen. Ze noemen de locatie fantastisch, met metro, Zuidplein en het centrum op fietsafstand. Ook het Zuiderpark is dichtbij. Er zijn wel opmerkingen over vervuiling rond vuilnisbakken, maar overdag is het meestal rustig.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS ligt op 217 meter, de Aldi op 241 meter en een Dirk op 432 meter. Ook een Albert Heijn is binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de omgeving?
Binnen een straal van 500 meter vind je verschillende basisscholen, waaronder CBS Elout van Soeterwoude op 432 meter en OBS De Globe op 449 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs, zoals School voor Speciaal Basisonderwijs Sonnevanck, op 448 meter.
Hoeveel kost deze huurwoning per maand?
De huurprijs is €1.201 per maand. Dit is inclusief de ligging in de Tarwewijk, waar het gemiddelde huuraanbod op €1.374 ligt. De prijs is daarmee relatief laag voor de buurt.
