Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wolphaertsbocht 132A in Rotterdam heeft een oppervlakte van 55 m² en een energielabel D. Het is een koopwoning uit 1940, wat het een eigen sfeer geeft. De vraagprijs van €239.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Oud Charlois is een levendige wijk met ruim 14.000 inwoners. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat wijst op veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt een 6,91 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: 'Top buurt', terwijl een ander het 'Ghetto' noemt vanwege overlast. De buurt Oud Charlois heeft een mix van culturen en voorzieningen.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek), MCD (twee straten verder) of PLUS (vijf minuten lopen). Basisschool Wereldwijs ligt naast de deur, en ook CBS De Klaver Carnisse en Obs Charlois zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van mogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Zuidstad Makelaars op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Wolphaertsbocht 132A, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
81 binnen 5 km
184 binnen 5 km
Over Wolphaertsbocht 132A, Rotterdam
De woning aan Wolphaertsbocht 132A in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €239.500 ligt ongeveer 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€311.711). De gemiddelde verkoopprijs in Oud Charlois is €301.442, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het oppervlak met 55 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 84 m².
Oud Charlois is goed bereikbaar met de tram en bus. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op Rotterdam Centraal of andere stations. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3525 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij label A of B. In de buurt heeft 33,9% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Wereldwijs ligt op 146 meter, CBS De Klaver Carnisse op 429 meter en Obs Charlois op 455 meter. Voor voortgezet onderwijs is Hugo de Groot op 534 meter een optie.
In de buurt zijn in totaal 819 misdrijven geregistreerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van junks en psychiatrische mensen, terwijl anderen de buurt als 'gezellig' omschrijven. Het is een gemengde wijk met zowel positieve als negatieve punten.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Oud Charlois is 78 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Aldi op 476 meter, gevolgd door MCD (509 meter) en PLUS (544 meter). Ook Dirk is op 1 km afstand te vinden.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
