Zaailand 46B
Zaailand, Leeuwarden
BuurtEen rustig appartement in het hart van Leeuwarden
Dit appartement aan de Zaailand 46B ligt in een buurt die door bewoners wordt omschreven als 'centraal gelegen en ook rustig'. Met 62 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is dit een comfortabele woning. De laatst bekende huurprijs van €737 per maand lag 37% onder het buurtgemiddelde van €1.165, wat het scherp geprijsd maakte. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 11 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Zaailand
De buurt Zaailand is een levendige plek in de binnenstad, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.' De buurt telt 510 inwoners, waarvan 71% alleenstaand is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Het leven in de straat
Om de hoek vind je een Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een AH to go voor een snelle hap. Voor de kinderen is er de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op vijf minuten lopen, en het Chr. Gymnasium Beyers Naudé op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden heeft verder een ruim aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen.
Over de aanbieder
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zaailand 46B, Leeuwarden
Was de huurprijs van €737 per maand marktconform?
De huurprijs lag 37% onder het gemiddelde van €1.165 voor huurwoningen in de buurt. Het was daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 62 m² met energielabel B. Houd er rekening mee dat het om een woning van een woningcorporatie ging, wat de lagere prijs kon verklaren.
Hoe is het gesteld met de buurt Zaailand?
De buurt wordt door bewoners omschreven als 'centraal gelegen en ook rustig'. Een bewoner noemt het 'veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt'. Het is een stedelijke omgeving met veel alleenstaanden (71%) en weinig gezinnen (7%). De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De buurt is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets, zoals een bewoner aangeeft.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 137 meter, om de hoek. Daarnaast zijn er een AH to go op 350 meter, een SPAR op 469 meter en nog een Albert Heijn op 492 meter. Voor een grotere Jumbo moet je ongeveer 760 meter lopen.
Welke scholen zijn er in de buurt?
Er zijn verschillende scholen binnen tien minuten lopen. De Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije ligt op 355 meter, en het Chr. Gymnasium Beyers Naudé op 707 meter. Ook zijn er een openbaar IKC De Vosseburcht op 795 meter en een IKC Johan Willem Friso op 836 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
