Zaailand, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan het Zaailand combineert stadsleven met rust. Het is een fijne plek voor wie van de binnenstad houdt, maar toch een rustige thuisbasis zoekt. Met 74 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere koopwoningen in de buurt, maar de indeling is praktisch. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
De buurt Zaailand is centraal gelegen en toch rustig, zoals een bewoner het omschrijft: "Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger." De buurt telt zo'n 510 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een veilige, nette buurt met goede voorzieningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder). Ook een Jumbo en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije (vijf minuten lopen) en IKC De Vosseburcht (tien minuten lopen). De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tadema Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Zaailand 4B, Leeuwarden
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Gegevens uit Zaailand
Gegevens uit Zaailand
31 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Zaailand 4B, Leeuwarden
De woning aan Zaailand 4B in Leeuwarden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €295.000 is aan de lage kant vergeleken met de gemiddelde koopprijs in de buurt Zaailand (€647.500), maar dat komt doordat dit appartement kleiner is (74 m² versus gemiddeld 148 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.237, wat neerkomt op zo'n €313.500 voor 74 m². De vraagprijs is dus iets lager dan dat gemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt.
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets. Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand, dus tien minuten lopen. Met de auto is het wat lastiger, zoals bewoners aangeven. De buurt is centraal gelegen, waardoor je snel in het centrum van Leeuwarden bent.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (bouwjaar 1979). In de buurt hebben alle koopwoningen label A of B, dus dit label is iets minder zuinig dan gemiddeld in de buurt.
Ja, de buurt heeft uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn (om de hoek) en Jumbo. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Het centrum van Leeuwarden is vlakbij, met restaurants, winkels en cultuur.
De buurt wordt door bewoners als veilig en netjes ervaren. Er zijn 265 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat getal zegt niet alles zonder context. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,38, wat aangeeft dat bewoners tevreden zijn over de leefbaarheid.
Het appartement heeft 74 m² woonoppervlak, wat aan de kleine kant is voor een gezin. In de buurt wonen vooral eenpersoonshuishoudens en stellen zonder kinderen. Er zijn wel scholen in de buurt, maar de woning is meer geschikt voor een starter of stel zonder kinderen.
4 woningen in de buurt Zaailand
