Zaailand, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Zaailand 46B ligt in een buurt die door bewoners wordt omschreven als 'centraal gelegen en ook rustig'. Met 62 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is dit een comfortabele woning. De huurprijs van €737 per maand ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €1.165, wat het scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Leeuwarden.
De buurt Zaailand is een levendige plek in de binnenstad, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.' De buurt telt 510 inwoners, waarvan 71% alleenstaand is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Om de hoek vind je een Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een AH to go voor een snelle hap. Voor de kinderen is er de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op vijf minuten lopen, en het Chr. Gymnasium Beyers Naudé op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden heeft verder een ruim aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Zaailand 46B, Leeuwarden
De huurprijs ligt 37% onder het gemiddelde van €1.165 voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 62 m² met energielabel B. Houd er rekening mee dat het om een woning van een woningcorporatie gaat, wat de lagere prijs kan verklaren.
De buurt wordt door bewoners omschreven als 'centraal gelegen en ook rustig'. Een bewoner noemt het 'veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt'. Het is een stedelijke omgeving met veel alleenstaanden (71%) en weinig gezinnen (7%). De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud.
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De buurt is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets, zoals een bewoner aangeeft.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 137 meter, om de hoek. Daarnaast zijn er een AH to go op 350 meter, een SPAR op 469 meter en nog een Albert Heijn op 492 meter. Voor een grotere Jumbo moet je ongeveer 760 meter lopen.
Er zijn verschillende scholen binnen tien minuten lopen. De Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije ligt op 355 meter, en het Chr. Gymnasium Beyers Naudé op 707 meter. Ook zijn er een openbaar IKC De Vosseburcht op 795 meter en een IKC Johan Willem Friso op 836 meter.
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €295.000 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.831 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.900 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.314 | €420.886 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.487 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.114 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.764 | €351.136 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
| Huurprijs | €1.165 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zaailand 46B, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
