Zandkreek 112
Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement in een levendige Rotterdamse buurt
Dit appartement aan de Zandkreek in Groot IJsselmonde is een fijne plek voor wie houdt van een dorpse sfeer in de stad. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met karakter. De vraagprijs van €260.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Groot IJsselmonde
Groot IJsselmonde voelt als een dorp in de grote stad, zeggen bewoners. Een van hen noemt het 'gezellig' en kent veel mensen in de buurt. Een ander waardeert dat mensen elkaar helpen en boodschappen voor elkaar doen. Op basis van vijftien beoordelingen scoort de buurt een 7,3. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Groot IJsselmonde lees je op.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (665 m) of de Albert Heijn en Jumbo twee straten verder (689 m). Ook de Dirk en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Prinses Margrietschool (433 m) of de Petrus Datheenschool (516 m) voor basisonderwijs. Het Olympia College (268 m) en de Guido de Brès (556 m) bieden voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zandkreek 112, Rotterdam
Is €260.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €260.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €361.238 in de buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor een appartement van 75 m². Houd wel rekening met energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.
Hoe is de bereikbaarheid van Groot IJsselmonde?
De buurt is goed bereikbaar, al is het treinstation op 2,1 km afstand. Voor dagelijkse ritten ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2734 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere energiekosten verwachten. In de buurt heeft 41,4% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze wijk.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Groot IJsselmonde?
Op dit moment staan er 103 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €361.238. De mediaanprijs is €318.750. Dit appartement is met €260.000 een van de goedkopere opties.
Hoe is de sfeer in de buurt volgens bewoners?
Bewoners omschrijven Groot IJsselmonde als een 'dorp in een grote stad'. Ze waarderen de gezelligheid en dat mensen elkaar helpen. De gemiddelde beoordeling is een 7,3 op basis van 15 reviews. Het is een gemengde wijk met veel voorzieningen.
Wat voor onderhoud mag ik verwachten bij een bouwjaar uit 1965?
Een appartement uit 1965 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, leidingen en het dak. Het energielabel E wijst op matige isolatie.
Ervaringen van Groot IJsselmonde
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Naar omstandigheden woon ik graag in deze buurt
Ik woon nu 16 jaar in deze woning, heb over het algemeen fijne buren. Men let een beetje op of de buren wel in orde zijn, zonder opdringerig te zijn. Ik heb helaas de pech tijdelijk niet in mijn woning te kunnen wonen ivm schimmel problemen De buren leven erg mee en geven dagelijks advies, waar ik niet altijd wat mee kan, maar ik stel t op prijs. Ik woon dicht bij de keizerswaard dus winkels en O.V zijn goed bereikbaar.
Statistieken van Groot IJsselmonde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €349.203 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.634 | – |
| Huurprijs | €2.521 p/m | €2.298 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van IJsselmonde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Statistieken van IJsselmonde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.403 | €342.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.142 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.894 | €435.679 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zandkreek 112, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
