Een galerijflat aan een rustige weg
Deze galerijflat op de tweede woonlaag ligt aan de Zeemansstraat in Oud West, een buurt in Zaandam. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, waardoor je die gegevens niet uit de listing kunt halen. De vraagprijs is €405.000. Het is een van de appartementen in Zaanstad die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een cv-ketel. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 67 m², terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft. De woning is in volle eigendom en heeft een inhoud van 222 m³.
Leven in Oud West
Met ruim 5.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "een fijne plek om te wonen, zeker als je op zoek bent naar een veilige en vriendelijke omgeving". Een ander vertelt over de "gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De buurt Oud West heeft een mix van koop- en huurwoningen, met iets meer dan de helft koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Vomar en de Albert Heijn, en twee straten verder de Ekoplaza. Voor de dagelijkse zorg zit de huisartsenpraktijk Lind op 222 meter, net als de apotheek. Basisschool Et Buut is op 471 meter lopen. De bushalte Zaandam, Vinkenstraat is op 75 meter, met lijnen 64, 67, 69, 111 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 385 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder een ziekenhuis op 1,5 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Op het adres zijn wel risico-indicaties bekend, die op gebiedsniveau zijn bepaald en geen inspectie van deze woning vormen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zeemansstraat 79P, Zaandam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs van dit appartement aan de Zeemansstraat 79P in Zaandam is €405.000. De woning staat te koop via meerdere kanalen, waaronder Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs. De prijs per vierkante meter is €6.045 op basis van de makelaarsopgave van 67 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag van een galerijflat en heeft één woonlaag. De inhoud is 222 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 67 m², terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Ook het bouwjaar ontbreekt. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning op basis van de listing. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 9% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de Zeemansstraat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 34 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
Op 238 meter zit de Vomar en op 257 meter de Albert Heijn en Ekoplaza. De huisartsenpraktijk Lind en de apotheek zitten beide op 222 meter. Basisschool Et Buut is op 471 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 385 meter en de bushalte Zaandam, Vinkenstraat op 75 meter met lijnen 64, 67, 69, 111 en N94.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Zaanstad?
Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van 53 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen, zeker als je op zoek bent naar een veilige en vriendelijke omgeving". Een ander vertelt over de "gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur".
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt zijn 127 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 61 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €479.165. Er staan momenteel 67 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €517.097 en een mediaan van €450.000.
