Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Zeemansstraat in Zaandam is een fijne plek voor wie houdt van een stedelijke omgeving. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de staat van de woning en de energiekosten in te schatten. Met een vraagprijs van €389.000 is dit appartement aanzienlijk goedkoper dan het buurtgemiddelde van €443.719, maar met 63 m² is het ook kleiner dan de gemiddelde 84 m² in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad.
Oud West is een bruisende wijk in Zaandam met ruim 5.000 inwoners. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen, en iets meer dan de helft is koop. De buurt Oud West heeft een zeer stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3.640 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de Zeemansstraat heb je dagelijkse voorzieningen om de hoek. Voor je boodschappen kun je terecht bij Vomar (twee straten verder) of Albert Heijn en Ekoplaza (beide op loopafstand). Ook Dirk en AH to go zijn binnen vijf minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Et Buut (vijf minuten lopen) en Daltonschool De Westerkim (iets verderop). De gemeente Zaanstad biedt daarnaast een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs op Funda. De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zeemansstraat 79B, Zaandam
De vraagprijs van €389.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€455.674) en ook onder de mediaan (€405.000). Het appartement is met 63 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer €6.175, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.946. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning, maar het is een relatief scherpe prijs voor de buurt.
In de buurt Oud West werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 61 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar de werkelijke verkooptijd van dit appartement hangt af van factoren zoals de staat, prijs en vraag.
Op dit moment staan er 32 koopwoningen te koop in de buurt Oud West. De prijzen variëren van €240.000 tot €1.025.000, met een gemiddelde van €443.719. Dit appartement valt met €389.000 in het lagere segment.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 21,4% van de woningen energielabel A+, 14,3% label A, en 42,9% label D of lager. Maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het bouwjaar van dit appartement staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld. In de buurt is 81,1% van de woningen gebouwd voor 1945, maar dat is geen informatie over deze woning.
Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om de staat en energiekosten van de woning te beoordelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.576 | €402.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.893 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zeemansstraat 79B, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
