Een appartement met karakter in Aa-landen-Midden
Dit appartement aan de Zijpe ligt in de wijk Aa-landen, een rustige buurt met veel groen. Met een vraagprijs van €590.000 zit dit aan de hoge kant, vergeleken met andere appartementen in Zwolle. Het is een koopwoning uit 1990 met energielabel C.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 90 m². De inhoud is 296 m³. Volgens de makelaar is het een appartement op één woonlaag.
Een groene, rustige buurt
Met bijna 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Aa-landen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een groene wijk" en zegt: "gezellig, hecht mooie natuur". Een ander zegt: "Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur". De buurt Aa-landen-Midden heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 191 meter of de Albert Heijn op 211 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Meander College op 123 meter en basisschool De Wilgenburg op 368 meter. De huisarts zit op 850 meter en de apotheek op 119 meter. De bushalte Zwolle, Wkc De Dobbe is op 30 meter en wordt bediend door lijn 4 en 13. Het treinstation Zwolle ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Zwolle heeft verder alle voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd en bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Holtland Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zijpe 6, Zwolle
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €590.000. Dat is 38% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €426.583. De prijs per vierkante meter is €6.556, terwijl het buurtgemiddelde op €4.484 ligt. Het prijsoordeel is "aan de hoge kant".
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 90 m². Het is een appartement op één woonlaag, met een inhoud van 296 m³.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 26,1% van de koopwoningen ook label C.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is de geluidsbelasting bij dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 20 dB Lden en van vliegverkeer 13 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 191 meter en de Albert Heijn op 211 meter. Ook zijn er een Aldi op 638 meter en een Jumbo op 1.119 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Wkc De Dobbe op 30 meter, met lijn 4 en 13. Ook zijn er haltes Zwolle, Volkerak en Zwolle, Zijpe op respectievelijk 361 en 389 meter, beide met lijn 4. Het treinstation Zwolle ligt op 2,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk Aa-landen?
Bewoners van de wijk Aa-landen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een groene wijk" en zegt: "gezellig, hecht mooie natuur". Een ander zegt: "Veel kinderen die samen spelen en veel speelplaatsen en natuur".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het is goed om dit te weten bij je overweging.
