Zwin 13
De Lariks West, Assen
BuurtEen appartement uit 1965 in De Lariks West
Dit appartement aan de Zwin 13 ligt in De Lariks West, een buurt in Assen met ruim 1.100 inwoners. Met een vraagprijs van 225.000 euro zit je hier onder het gemiddelde van het koopaanbod in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 262.000 euro ligt. Het is daarmee een scherpe instap in de appartementen in Assen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van wat je precies koopt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 73 vierkante meter volgens de BAG-registratie en is gebouwd in 1965. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De buurt
De Lariks West is een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, zo'n 58 procent van de huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en veilig waar kinderen buiten kunnen spelen. Winkelcentrum in de buurt." Een ander noemt het "best prima buurt", maar merkt op dat er soms harde geluiden zijn en dat de politie en ambulance vaak langsrijden. De buurt De Lariks West heeft een park of plantsoen op driehonderd meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer negenhonderd meter, of bij de Poiesz op ruim een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Theo Thijssen op 857 meter, en de huisartsenpraktijk E.M. Oldenhuis zit op 946 meter. De bushalte Assen, Zwin met lijn 8 is op honderd meter, en het treinstation Assen ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Assen biedt daarmee redelijke bereikbaarheid.
adresgegevens
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. De hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OOSTING MAKELAARS BEILEN aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwin 13, Assen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 225.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs van koopwoningen rond de 262.000 euro, dus dit appartement zit daar onder. De prijs per vierkante meter is 3.082 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 73 vierkante meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Daardoor is het niet duidelijk hoe het appartement er van binnen uitziet. Alleen het bouwjaar (1965), de woonoppervlakte (73 m²) en het energielabel (E) staan in de advertentie.
Wat betekent energielabel E voor dit appartement?
Energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt scoort het meeste koopaanbod beter op energielabel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het wonen in De Lariks West?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig en veilig waar kinderen buiten kunnen spelen". Een ander zegt dat het "best prima buurt" is, maar dat er soms harde geluiden zijn en dat de politie en ambulance vaak langsrijden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo is op ongeveer 900 meter en de Poiesz op ruim een kilometer. Kindcentrum Theo Thijssen voor basisonderwijs zit op 857 meter. De huisartsenpraktijk E.M. Oldenhuis is op 946 meter en de apotheek Themmen op 908 meter. Het treinstation Assen ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Assen, Zwin met lijn 8 is op ongeveer honderd meter afstand. Ook de haltes Assen, Leie en Assen, Stroom/Lariks zijn dichtbij, allemaal met lijn 8. Het treinstation Assen ligt op 2,2 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en het gebouw is uit 1965. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast bij dit appartement?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De hittestress is op dit moment laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 3.082 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte van 73 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter rond de 3.203 euro, dus dit appartement zit daar iets onder.
