Een rustig appartement aan het park
Dit appartement aan de Zwin in Assen ligt in een rustige woonwijk, vlak bij een park en in een bosrijke omgeving. Met een laatst bekende vraagprijs van €219.000 zat dit appartement 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €262.767 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakte. Het was een van de appartementen in Assen die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 11 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 74 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. De woning is voorzien van dubbele beglazing en HR-glas, en heeft een CV-ketel. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is C.
De Lariks West
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Lariks geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Rustig en veilig waar kinderen buiten kunnen spelen. Winkelcentrum in de buurt. Openbare vervoer kan wel beter." Een andere bewoner noemt het "een prima buurt", maar merkt op dat er soms harde geluiden zijn en dat de politie en ambulance vaak langsrijden. De buurt De Lariks West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een Jumbo-supermarkt op 833 meter en een Poiesz op 1,2 kilometer. Voor dagelijkse zorg is huisartsenpraktijk E.M. Oldenhuis op 874 meter en apotheek Themmen op 843 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen op 2,2 kilometer. Buslijn 8 stopt op 58 meter bij halte Assen, Leie. De gemeente Assen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 16 dB en van vliegverkeer 21 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jonkman Garantiemakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zwin 23, Assen
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €219.000. Volgens de buurtcijfers lag dat 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €262.767 in De Lariks West. De prijs per vierkante meter was €2.959, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 74 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 74 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft. Het is een appartement op één woonlaag.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Jumbo-supermarkt op 833 meter en een Poiesz op 1,2 kilometer. Huisartsenpraktijk E.M. Oldenhuis zit op 874 meter en apotheek Themmen op 843 meter. Het treinstation Assen ligt op 2,2 kilometer en buslijn 8 stopt op 58 meter bij halte Assen, Leie.
Hoe is de buurt De Lariks West?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Lariks geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Rustig en veilig waar kinderen buiten kunnen spelen. Winkelcentrum in de buurt. Openbare vervoer kan wel beter." Een ander noemt het "een prima buurt", maar merkt op dat er soms harde geluiden zijn.
