Een appartement met karakter in de Heuvel
Dit appartement aan de Verbeetenstraat 50 in Breda ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €315.000 was scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Breda. This home has not been online since 15 June 2026.
De buurt Heuvel: gezellig en dorps
De buurt Heuvel is een levendige wijk waar bewoners elkaar kennen. "Iedereen kent iedereen," zegt een bewoner, en een ander noemt het een "leuke gezellige buurt", al is er wel melding van muizenoverlast. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo of Lidl, beide op nog geen twee minuten lopen. Ook een basisschool en kinderdagverblijf zitten om de hoek. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ROGA Makelaars op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Verbeetenstraat 50, Breda
Was €315.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €315.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Heuvel (€441.714) en ook onder de mediaan (€395.000). Het appartement is met 80 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te berekenen, maar de lage vraagprijs maakt het een opvallend aanbod.
Hoe is de buurt Heuvel om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,82. Ze waarderen de gezelligheid en het feit dat iedereen elkaar kent. Wel wordt er melding gemaakt van muizenoverlast. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. In de buurt heeft 31,3% van de woningen label A, maar een groot deel (31,3%) heeft label D of lager.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn twee supermarkten op nog geen 100 meter afstand: Jumbo en Lidl. Ook een Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand (ruim een kilometer).
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Heuvel stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
