Gulden Bodem, Arnhem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Albert Cuypstraat ademt de sfeer van de jaren twintig, met royale ruimtes en een flinke tuin. Met 193 m² woonoppervlak en een perceel van 384 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Arnhem.
Gulden Bodem is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (96%). De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Het is een buurt waar mensen graag wonen, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te staven. De buurt Gulden Bodem heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen, wat duidt op een gezinsvriendelijke omgeving.
De Albert Cuypstraat ligt in een wijk waar je 's ochtends snel een brood kunt halen bij de Albert Heijn, om de hoek op 563 meter. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Arnhemse Montessorischool op nog geen twee minuten lopen en het Christelijk kindcentrum Gulden Bodem even verderop. De gemeente Arnhem biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Willemsen Makelaars, Huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Albert Cuypstraat 1, Arnhem
De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Arnhem, maar gezien de ruime oppervlakte (193 m²) en het grote perceel (384 m²) is het marktconform. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten relatief hoog kunnen zijn. Vergelijk met andere hoekwoningen in de buurt om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
De woning ligt in Arnhem, op 2,3 km van het treinstation. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand, en scholen liggen binnen enkele minuten lopen.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat de woning uit 1928 stamt, wat vaak gepaard gaat met minder goede isolatie. Overweeg of je wilt investeren in verduurzaming.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Arnhemse Montessorischool ligt op 91 meter, het Christelijk kindcentrum Gulden Bodem op 201 meter, en de Pieter Brueghelschool op 368 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Floriant, op 257 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 2,5 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 38 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met 1170 inwoners. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen, wat vaak samengaat met een veilig woonklimaat.
Het treinstation is 2,3 km verderop, en er zijn diverse restaurants en een park op loopafstand (0,4 km).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €648.539 | €630.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.729 | – |
| Huurprijs | €2.299 p/m | €2.187 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Albert Cuypstraat 1, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
